Ná die wêreldwye finansiële krisis in 2008 het sowat tien Europese lande die sogenaamde “goue visums” ingestel vir buitelanders wat in die land belê, behuising koop, werk en ná ’n sekere tydperk om burgerskap kan aansoek doen. Na die instelling van die Europese Unie is die minimum beleggingsvereistes prakties: die minimum belegging begin by 50,000 1.2 euro in Letland, en XNUMX miljoen euro in Nederland. Beleggers kan gewoonlik van drie tot vyf jaar in die land woon en werk en dan word hulle toegelaat om aansoek te doen om burgerskap, skryf Bloomberg.
Die leidrade begin egter kom. Twee maande gelede, teen die agtergrond van die voortdurende ontevredenheid met die groei van huispryse in Portugal, het die regering verklaar dat hy die program sal herhaal sodra nt beslis het en die voorgestelde wetgewing aanvaar het – waarskynlik in die volgende paar weke.
Die EU beywer al lank dat lande met sulke programme goue visumfooie moet vermy, want dit is "anti-demokraties" en kan gebruik word as 'n manier vir vuil geld om die streek binne te gaan.
Europeërs is weer ekonomies stabiel en gereed om 'n strenger buitelandse beleid in die gesig te staar. warm. Die program is byvoorbeeld op 15 Februarie in Ysland gehou. Griekeland het sy voorneme aangekondig om sy beleggingsteiken te verdubbel tot 500,000 XNUMX Euro in verskeie sleutelbestemmings, insluitend Athene. Na die programme vir Portugal en Spanje naby, immigrasie konsultante voorspel dat daar groter aanvraag in Griekeland en Spanje sal wees.
Daar is byna geen soortgelyke statistieke vir Europa nie, maar sommige data dui daarop dat die meerderheid mense wat die programme gebruik van China is. In Ysland, wat 'n verblyfreg bied in ruil vir 'n belegging van 500,000 2 euro aan inwoners met 'n persoonlike rykdom van minstens 90 miljoen euro, verteenwoordig Chinese burgers meer as 1,727% van die totaal van 2022 11,758 aansoeke wat teen die einde van 2012 ontvang is. Portugal eerste Invectitops oorheers ook die Chinese – of byna die helfte van die 60 12,818 goue visums sedert 2013. In Griekeland is die syfer byna XNUMX% van die XNUMX XNUMX visums vanaf XNUMX. Verlede jaar het baie Oekraïners aansoek gedoen, en die aantal Amerikaners wat aansoek doen vir visums het die afgelope jaar toegeneem.
Die programme het werklik baie geld in die Europese eiendomsmarkte gestort: ongeveer 3.5 miljoen euro per jaar van 2016 tot 2019, volgens die Europese Parlement. Veral in Portugal het hulle met die idee vorendag gekom om die huisvoorraad te verbeter deur die beleggingsprogram op een vlak te verminder vir kandidate wat in 'n huis woon wat onderhoud benodig.
Die prys van residensiële eiendomme het sedert 2015 gedaal, volgens die Idealista-eiendomswebwerf. In die afgelope vyf jaar in Athene het huispryse volgens amptelike data met 48% gestyg. In Dublin het sedert 130 met 2012% gegroei.
Met ander woorde, die belangstelling het nie soveel verander nie. In Spanje, waar burgerskap verkry kan word vir tot 500,000 10 Euros en 136 jaar van verblyf, het slegs 2022 goue visums uitgereik teen XNUMX.
Ten spyte van die groot ontevredenheid wat op lang termyn voorkom, het die goue visums volgens onlangse data 'n swak invloed op die waarde van die eiendomme. In Ierland reik hulle elke jaar net 'n paar honderd visums uit, met 60,000 2022 residensiële transaksies wat teen XNUMX verwag word.
Die eiendomme wat deur die program in Portugal gekoop is, verteenwoordig ongeveer 0.3% van die totale 300,000 XNUMX eiendomstransaksies in die land gedurende die jaar, volgens 'n eiendomsmaatskappy.
Foto deur Porapak Apichodilok:
