InvestEU en Alemania: el BEI apoya la vivienda social y asequible en Hannover con 60 millones de euros
El Banco Europeo de Inversiones (BEI), respaldado por el nuevo InvestUE programa, está prestando 60 millones de euros al proveedor de vivienda municipal hanova. El préstamo apoyará el programa de construcción de viviendas sociales y asequibles de hanova en la ciudad de Hannover, que también cumplirá con los altos estándares de eficiencia energética de la Unión Europea.
Hanova ha sido la empresa de vivienda de Hanover desde 1927 y posee alrededor de 15 000 unidades de vivienda. La compañía apoya la política de vivienda de la ciudad, en particular en la construcción de nuevos pisos sociales y asequibles en alquiler. El proyecto contempla la construcción de 640 nuevas unidades, de las cuales 232 son sociales y 408 son viviendas de interés social.
Este proyecto es el primero en Alemania en recibir un préstamo del BEI bajo el nuevo programa InvestEU. Gracias a la garantía InvestEU del presupuesto de la UE, el BEI podrá cubrir un déficit de financiación ofreciendo un préstamo sin garantía con un vencimiento muy largo.
Hannover, la capital del estado federal de Baja Sajonia, tiene una economía en crecimiento y un atractivo como centro urbano, con una población en rápido crecimiento y, por lo tanto, una demanda creciente de viviendas. Como en muchas áreas urbanas de Alemania, los alquileres han aumentado considerablemente en los últimos años. El proyecto ayudará a abordar los desequilibrios en el mercado inmobiliario local al proporcionar viviendas adecuadas y asequibles para los residentes locales de bajos y medianos ingresos. En Baja Sajonia, el umbral de ingresos para una vivienda social es de 23 000 € al año para un hogar de dos personas.
El proyecto hanova también es energéticamente eficiente: el 82 % de los edificios logrará un rendimiento energético que será al menos un 20 % mejor que el estándar alemán de construcción de energía casi nula (KfW 55). El resto tendrá como objetivo un rendimiento energético de al menos un 10% mejor que este estándar. El proyecto también está alineado con la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios de la UE.
Por lo tanto, el proyecto cumple plenamente con los objetivos de acción climática y sostenibilidad ambiental del BEI. Ayudará a reducir el CO2 emisiones en los edificios y apoyar los esfuerzos de Hanover para convertirse en climáticamente neutral. También contribuirá a la inclusión social y brindará a las personas de ingresos medios y bajos mayores opciones de vivienda para vivir en la ciudad.
Valdis Dombrovskis, Vicepresidente Ejecutivo de la Comisión Europea para una Economía que Trabaja para las Personas, dijo: “Este acuerdo es un excelente ejemplo de cómo InvestEU puede contribuir a lograr nuestros objetivos sociales y verdes compartidos mientras tiene un impacto positivo y significativo en la vida de nuestros ciudadanos. Este es el primer proyecto apoyado por InvestEU en Alemania y pondrá a disposición 640 nuevas viviendas sociales y asequibles en Hannover que cumplirán con altos estándares de eficiencia energética”.
El vicepresidente del BEI, Ambroise Fayolle, que supervisa las actividades en Alemania, acoge con satisfacción el proyecto: “Junto con Hanova, estamos demostrando que incluso las nuevas construcciones energéticamente eficientes no siempre tienen que significar alquileres altos. Estamos orgullosos de que este proyecto ayude a sostener y hacer crecer una ciudad vibrante”.
El director de hanova Karsten Klaus está de acuerdo: "Nos complace haber encontrado un socio en el BEI que apoyará a Hanova en su objetivo de proporcionar a la ciudad de Hannover nuevas viviendas asequibles, energéticamente eficientes y sostenibles".
El CEO de Hanova, Karsten Klaus, está de acuerdo: "Nos complace haber encontrado un socio en el BEI que apoyará a Hanova en su objetivo de proporcionar a la ciudad de Hanover nuevas viviendas asequibles, energéticamente eficientes y sostenibles".
Información general
La Invertir programa cultural, social y deportivo. proporciona a la Unión Europea una financiación crucial a largo plazo mediante el apalancamiento de importantes fondos públicos y privados en apoyo de una recuperación sostenible. También ayuda a movilizar inversiones privadas para las prioridades políticas de la UE, como el Pacto Verde Europeo y la transición digital. El programa InvestEU reúne bajo un mismo techo la multitud de instrumentos financieros de la UE actualmente disponibles para apoyar la inversión en la Unión Europea, haciendo que la financiación de proyectos de inversión en Europa sea más sencilla, eficiente y flexible. El programa consta de tres componentes: el Fondo InvestEU, el Centro de Asesoramiento InvestEU y el Portal InvestEU. El Fondo InvestEU se implementa a través de socios financieros que invertirán en proyectos utilizando la garantía del presupuesto de la UE de 26.2 372 millones EUR. Toda la garantía presupuestaria respaldará los proyectos de inversión de los socios ejecutantes, aumentará su capacidad de asunción de riesgos y, por lo tanto, movilizará al menos XNUMX XNUMX millones EUR en inversiones adicionales.
La Banco Europeo de Inversiones (BEI) es la institución de préstamo a largo plazo de la Unión Europea propiedad de sus Estados miembros. Pone a disposición financiación a largo plazo para inversiones sólidas con el fin de contribuir a los objetivos políticos de la UE. Las actividades del BEI se centran en las siguientes áreas prioritarias: clima y medio ambiente, desarrollo, innovación y capacidades, pequeñas y medianas empresas, infraestructura y cohesión. El BEI trabaja en estrecha colaboración con otras instituciones de la UE para fomentar la integración europea, promover el desarrollo de la Unión Europea y apoyar las políticas de la UE en más de 140 países de todo el mundo.
Como grupo municipal, hanova está ayudando a dar forma al desarrollo urbano de Hannover para hacer que la capital del estado sea más amable y habitable. Al hacerlo, siempre se equilibran el éxito económico y la responsabilidad social. Como el mayor proveedor de servicios inmobiliarios de Hannover, hanova gestiona locales residenciales y comerciales, construye escuelas y jardines de infancia, crea plazas de aparcamiento y desarrolla activamente la ciudad todos los días, con el corazón de Hannover y la comprensión inmobiliaria.
