InvestEU en Allemagne : la BEI soutient le logement social et abordable à Hanovre avec 60 millions d'euros
La Banque européenne d'investissement (BEI), adossée au nouveau IninvestEU programme, prête 60 millions d'euros au fournisseur de logements municipaux hanova. Le prêt soutiendra le programme de construction de logements sociaux et abordables de hanova dans la ville de Hanovre, qui répondra également aux normes élevées d'efficacité énergétique de l'Union européenne.
Hanova est la société de logement de Hanovre depuis 1927 et possède environ 15 000 logements. L'entreprise accompagne la politique du logement de la ville, notamment par la construction de nouveaux appartements sociaux et abordables à louer. Le projet prévoit la construction de 640 nouveaux logements, dont 232 logements sociaux et 408 logements abordables.
Ce projet est le premier en Allemagne à bénéficier d'un prêt de la BEI dans le cadre du nouveau programme InvestEU. Grâce à la garantie InvestEU du budget de l'UE, la BEI pourra combler un déficit de financement en proposant un prêt non garanti à très longue échéance.
Hanovre, la capitale de l'État fédéral de Basse-Saxe, a une économie et une attractivité en croissance en tant que centre urbain, avec une population en croissance rapide et donc une demande croissante de logements. Comme dans de nombreuses zones urbaines d'Allemagne, les loyers ont fortement augmenté ces dernières années. Le projet contribuera à remédier aux déséquilibres du marché local du logement en fournissant des logements adéquats et abordables aux résidents locaux à revenu faible ou moyen. En Basse-Saxe, le seuil de revenu pour un logement social est de 23 000 € par an pour un ménage de deux personnes.
Le projet hanova est également économe en énergie : 82 % des bâtiments atteindront une performance énergétique supérieure d'au moins 20 % à la norme allemande de construction à énergie quasi nulle (KfW 55). Le reste visera une performance énergétique d'au moins 10 % supérieure à cette norme. Le projet est également conforme à la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments.
Le projet est donc pleinement conforme aux objectifs de la BEI en matière d'action climatique et de durabilité environnementale. Cela aidera à réduire le CO2 émissions dans les bâtiments et soutenir les efforts de Hanovre pour devenir climatiquement neutre. Il contribuera également à l'inclusion sociale et offrira aux personnes à revenu faible et moyen davantage d'options de logement pour vivre en ville.
Valdis Dombrovskis, vice-président exécutif de la Commission européenne pour une économie au service des citoyens, a déclaré : «Cet accord est un excellent exemple de la manière dont InvestEU peut contribuer à la réalisation de nos objectifs sociaux et verts communs tout en ayant un impact positif et significatif sur la vie de nos citoyens. Il s'agit du premier projet soutenu par InvestEU en Allemagne et mettra à disposition 640 nouveaux logements sociaux et abordables à Hanovre qui répondront à des normes d'efficacité énergétique élevées.
Le vice-président de la BEI, Ambroise Fayolle, qui supervise les activités en Allemagne, se félicite du projet : «En collaboration avec hanova, nous démontrons que même les nouvelles constructions économes en énergie ne doivent pas toujours signifier des loyers élevés. Nous sommes fiers que ce projet contribue à soutenir et à développer une ville dynamique. »
Le directeur de hanova, Karsten Klaus, est d'accord : « Nous sommes ravis d'avoir trouvé en la BEI un partenaire qui soutiendra hanova dans son objectif de fournir à la ville de Hanovre de nouveaux logements abordables, économes en énergie et durables.
Karsten Klaus, PDG de Hanova, est d'accord : « Nous sommes ravis d'avoir trouvé en la BEI un partenaire qui soutiendra Hanova dans son objectif de fournir à la ville de Hanovre de nouveaux logements abordables, économes en énergie et durables.
Informations d'arrière-plan
Votre InvestEU programme fournit à l'Union européenne un financement crucial à long terme en mobilisant des fonds privés et publics substantiels pour soutenir une reprise durable. Il contribue également à mobiliser des investissements privés pour les priorités politiques de l'UE, telles que le pacte vert européen et la transition numérique. Le programme InvestEU rassemble sous un même toit la multitude d'instruments financiers de l'UE actuellement disponibles pour soutenir les investissements dans l'Union européenne, rendant le financement des projets d'investissement en Europe plus simple, plus efficace et plus flexible. Le programme se compose de trois éléments : le Fonds InvestEU, la plateforme de conseil InvestEU et le portail InvestEU. Le Fonds InvestEU est mis en œuvre par l'intermédiaire de partenaires financiers qui investiront dans des projets en utilisant la garantie budgétaire de l'UE de 26.2 milliards d'euros. L'intégralité de la garantie budgétaire soutiendra les projets d'investissement des partenaires de mise en œuvre, augmentera leur capacité de prise de risque et mobilisera ainsi au moins 372 milliards d'euros d'investissements supplémentaires.
Votre Banque européenne d'investissement (BEI) est l'institution de prêt à long terme de l'Union européenne détenue par ses États membres. Il met à disposition des financements à long terme pour des investissements sains afin de contribuer à la réalisation des objectifs politiques de l'UE. Les activités de la BEI se concentrent sur les domaines prioritaires suivants : climat et environnement, développement, innovation et compétences, petites et moyennes entreprises, infrastructures et cohésion. La BEI travaille en étroite collaboration avec d'autres institutions de l'UE pour favoriser l'intégration européenne, promouvoir le développement de l'Union européenne et soutenir les politiques de l'UE dans plus de 140 pays à travers le monde.
En tant que groupe municipal, hanova contribue à façonner le développement urbain de Hanovre afin de rendre la capitale de l'État plus agréable et vivable. Ce faisant, le succès économique et la responsabilité sociale sont toujours équilibrés. En tant que plus grand fournisseur de services immobiliers à Hanovre, hanova gère des locaux résidentiels et commerciaux, construit des écoles et des jardins d'enfants, crée des places de parking et développe activement la ville chaque jour - avec le cœur de Hanovre et la compréhension de l'immobilier.
