Az EP-képviselők meghosszabbították az EU lakhatási bizottságának mandátumát, mivel a megfizethetőségi nyomás egyre mélyebbre hat az európai szociálpolitikában.
Az Európai Parlament 2027 januárjáig meghosszabbította a Lakhatási Válsággal Foglalkozó Különbizottság mandátumát, így a lakhatás megfizethetősége, az energiaköltségek és az építési akadályok a bizottság kezdeti munkáján túl is az EU napirendjén maradnak. A döntés több időt ad az európai parlamenti képviselőknek arra, hogy nyomást gyakoroljanak az Európai Bizottságra és a tagállamokra Európa egyik leglátványosabb társadalmi nyomásával kapcsolatban: a tisztességes, fenntartható és megfizethető otthonok megtalálásának egyre növekvő nehézségével kapcsolatban.
A Strasbourgban ezen a héten jóváhagyott hosszabbítás önmagában nem lakhatási törvény. Intézményi jelzés. A Parlament azt szeretné, ha lakásügyi bizottsága továbbra is figyelemmel kísérné, hogyan reagál a Bizottság a korábbi ajánlásokra, feltérképezné a meglévő uniós és nemzeti politikákat, és azonosítaná, hogy az európai jogszabályok hol segíthetik vagy akadályozhatják a lakhatáshoz való hozzáférést.
A bizottság saját oldalán most egy sajtóközlemény a meghosszabbított megbízatásról, mondván, hogy a testület 2027 januárjáig folytatja munkáját. Az Agence Europe arról számolt be, hogy az európai parlamenti képviselők kedden kézfeltartással megújították a mandátumot, egy felülvizsgált feladatlistával, amely a városokban, szigeteken, tengerparti területeken és vidéki közösségekben a szociális, fenntartható és megfizethető lakhatást fedi le.
Szociális válság EU-következményekkel
A lakhatás továbbra is főként nemzeti, regionális és helyi hatáskörbe tartozik. A kormányok határozzák meg a tervezési szabályokat, az adózást, a bérleti törvényeket és a szociális lakáspolitika nagy részét. A válság azonban túl nagyra nőtt ahhoz, hogy teljesen kimaradjon az uniós politikából.
A magas bérleti díjak, a jelzáloghitel-nyomás, a turisták rövid távú bérbeadása, az emelkedő építési költségek, az energiahatékonytalan otthonok és a helyi hiányok a blokk egész területén sújtják a munkavállalókat, diákokat, nyugdíjasokat és családokat. Egyes városokban ez a kérdés próbájává vált annak, hogy az európai projekt továbbra is javítja-e a mindennapi életet. A szabad mozgás kevésbé számít azoknak, akik átléphetik a határokat munkavállalás céljából, de nem engedhetik meg maguknak, hogy a munkahelyük közelében lakjanak.
A bizottság megújított mandátuma úgy tűnik, hogy hidat hoz létre a jogi korlátok és a politikai sürgősség közötti szakadék áthidalására. A Parlament nyilvános anyagai szerint a bizottság vizsgálta a lakhatás megfizethetőségét a magas energiaköltségek, az ingatlanpiacokon elkövetett bűncselekmények, az építőanyagok, az ifjúsági lakások, valamint az állami bankok és az Európai Beruházási Bank szerepének idején.
Ez a tartomány azért fontos, mert a lakhatási válság nem egyetlen probléma. A kínálat, a jövedelem, a spekuláció, a szabályozás, az energiaszegénység és az állami beruházások szövevénye. Ha csak piaci kudarcként kezeljük, azzal kockáztatjuk, hogy figyelmen kívül hagyjuk a mélyebb társadalmi hatását. Ha csak jóléti kérdésként kezeljük, azzal kockáztatjuk, hogy figyelmen kívül hagyjuk azokat a pénzügyi és építési rendszereket, amelyek meghatározzák, hogy ki és hol kap lakhatást.
A meghallgatásoktól a nyomásgyakorlásig
A Parlament 2024 decemberében hozta létre a lakhatási bizottságot, hogy kivizsgálja a válság gyökereit és gyakorlati válaszokat javasoljon. Az Európai Parlament kutatási szolgálata megjegyezte, hogy az európai parlamenti képviselők már korábban is kérték, hogy az uniós forrásokat jobban igazítsák a társadalmi prioritásokhoz, beleértve a hajléktalanságot, a szociális lakhatást és a megfizethető bérleti díjakat.
A megújított mandátum most időt ad a bizottságnak, hogy megvalósítsa a Parlament 2026. márciusi állásfoglalását a tisztességes, fenntartható és megfizethető lakhatásról. Munkája keresztezi majd a Bizottságtól 2027-ben várható lakhatási egyszerűsítési eljárást is, amely megfogalmazás valószínűleg mind a lakhatási aktivisták, mind a piaci szereplők alapos vizsgálatát kiváltja majd.
Az egyszerűsítés gyorsabb építkezést, könnyebb felújítást és kevesebb adminisztratív akadályt jelenthet. Ha nem körültekintően kezelik, a biztosítékok gyengüléséhez is vezethet. A bizottság közérdekű értéke attól függ, hogy képes-e a megfizethetőséget, az akadálymentesítést és a bérlők védelmét a vita középpontjában tartani, miközben továbbra is foglalkozik a lakásépítést lassító valódi akadályokkal.
A döntés egyben azt is jelenti, hogy az éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodás sürgetőbbé teszi a lakhatási politikát. A közelmúltbeli európai hőhullámok megmutatták, hogy az otthonok nemcsak pénzügyi eszközök vagy magánszállások. A közegészségügyi infrastruktúra részét képezik. Ahogy The European Times júniusában jelentettékA rendkívüli hőség a lakhatást, a munkát és a városrendezést a kiszolgáltatott háztartások jogi kérdésévé tette.
Az előttünk álló próbatétel
A hosszabbítás több időt, de nem korlátlan hatalmat ad az európai parlamenti képviselőknek. A Parlament vizsgálhatja, ajánlhatja, ellenőrizheti és alakíthatja a jogszabályokat azokon a területeken, ahol uniós hatáskörök vannak. Egyedül nem építhet házakat. A nehezebb munka továbbra is a kormányokra, az önkormányzatokra, az állami hitelezőkre, az építőiparra és a bérbeadókra hárul.
A megújult bizottság mégis fenntart egy politikailag fontos kérdést: vajon Európa a lakhatást a méltóság alapjának, és nem másodlagos gazdasági eredménynek tekintheti-e. Európaiak milliói számára a megfizethetőség már nem elvont politikai fogalom. Ez a különbség a stabilitás és a bizonytalanság, a függetlenség és a függőség, a hovatartozás és a kirekesztés között.
Ha a bizottság jól használja ki a plusz hónapokat, segíthet a széttöredezett vitából egy világosabb európai napirendet létrehozni. Ha ez nem sikerül, a lakhatási válságot továbbra is azok fogják a legélesebben megérezni, akiknek a legkevesebb lehetőségük van annak befogadására.
