10.4 C
Брюссель
Четверг, Март 28, 2024
Экономика«Золотые визы» в Европе подняли цены на жилье. Штаты уже...

«Золотые визы» в Европе подняли цены на жилье. Штаты уже сворачивают программы

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Информация и мнения, воспроизведенные в статьях, принадлежат тем, кто их излагает, и они несут ответственность за это. Публикация в The European Times автоматически означает не одобрение точки зрения, а право на ее выражение.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПЕРЕВОД: Все статьи на этом сайте опубликованы на английском языке. Переведенные версии выполняются с помощью автоматизированного процесса, известного как нейронные переводы. Если сомневаетесь, всегда обращайтесь к оригинальной статье. Спасибо за понимание.

После мирового финансового кризиса 2008 года около десяти стран Европы ввели так называемые «золотые визы» для иностранцев, которые инвестируют в страну, покупают жилье, работают и могут по истечении определенного периода времени подать заявление на получение гражданства. После введения Европейского Союза минимальные инвестиционные требования стали практичными: минимальные инвестиции начинаются с 50,000 1.2 евро в Латвии и XNUMX миллиона евро в Нидерландах. Инвесторы обычно могут жить и работать в стране от трех до пяти лет, а затем им разрешается подать заявление на получение гражданства, пишет Bloomberg.

Однако зацепки начинают появляться. Два месяца назад, на фоне продолжающегося недовольства ростом цен на жилье в Португалии, правительство заявило, что повторит программу, как только будет принято решение и принято предложенное законодательство – вероятно, в ближайшие несколько недель.

ЕС уже давно настаивает на том, чтобы страны с такими программами избегали сборов за золотые визы, потому что они «антидемократичны» и могут использоваться как способ проникновения в регион грязных денег.

Европейцы снова экономически стабильны и готовы к более жесткой внешней политике. теплый. Например, программа была проведена в Исландии 15 февраля. Греция объявила о своем намерении удвоить целевой показатель инвестиций до 500,000 XNUMX евро в нескольких ключевых направлениях, включая Афины. После программ для Португалии и Испания близко, иммиграционные консультанты прогнозируют, что спрос будет больше в Греции и Испании.

Аналогичной статистики по Европе почти нет, но некоторые данные говорят о том, что большинство людей, пользующихся программами, — выходцы из Китая. В Исландии, которая предлагает право на проживание в обмен на инвестиции в размере 500,000 2 евро жителям с личным состоянием не менее 90 миллионов евро, граждане Китая составляют более 1,727% от общего числа 2022 заявок, полученных к концу 11,758 года. Первые Invectitops Португалии также доминируют над китайцами — или почти половина из 2012 60 золотых виз с 12,818 года. В Греции этот показатель составляет почти 2013% из XNUMX XNUMX виз с XNUMX года. В прошлом году подали заявки многие украинцы, а число американцев, обращающихся за визами, в последние годы увеличилось.

Программы действительно вливали большие деньги на европейские рынки недвижимости: около 3.5 млн евро в год с 2016 по 2019 год, по данным Европарламента. Специально в Португалии придумали улучшить жилищный фонд за счет сокращения инвестиционной программы на один уровень для кандидатов, проживающих в доме, нуждающемся в обслуживании.

По данным сайта Idealista, цены на жилую недвижимость упали с 2015 года. По официальным данным, за последние пять лет в Афинах цены на жилье выросли на 48%. В Дублине он вырос на 130% с 2012 года.

Другими словами, интерес не сильно изменился. В Испании, где гражданство можно получить за сумму до 500,000 10 евро и 136 лет проживания, к 2022 году выдано всего XNUMX золотых виз.

Несмотря на большую неудовлетворенность, возникающую в долгосрочной перспективе, по последним данным, золотые визы слабо влияют на стоимость недвижимости. В Ирландии они выдают всего несколько сотен виз в год, и к 60,000 году ожидается 2022 XNUMX сделок с жильем.

По данным компании, занимающейся недвижимостью, недвижимость, приобретенная в рамках программы в Португалии, составляет примерно 0.3% от общего числа 300,000 XNUMX сделок с недвижимостью в стране в течение года.

Фото Порапака Апиходилока:

- Реклама -

Еще от автора

- ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ СОДЕРЖАНИЕ -Spot_img
- Реклама -
- Реклама -
- Реклама -Spot_img
- Реклама -

Должен прочитать

Последние статьи

- Реклама -