InvestEU ở Đức: EIB hỗ trợ nhà ở xã hội và giá cả phải chăng ở Hannover với 60 triệu euro
Ngân hàng Đầu tư Châu Âu (EIB), được hỗ trợ bởi I mớiđầu tưEU chương trình đang cho vay 60 triệu € cho nhà cung cấp nhà ở thành phố hanova. Khoản vay sẽ hỗ trợ chương trình xây dựng nhà ở xã hội và giá cả phải chăng của hanova tại thành phố Hanover, chương trình này cũng sẽ đáp ứng các tiêu chuẩn hiệu quả năng lượng cao của Liên minh Châu Âu.
Hanova là công ty nhà ở của Hanover từ năm 1927 và sở hữu khoảng 15 đơn vị nhà ở. Công ty ủng hộ chính sách nhà ở của thành phố, đặc biệt là xây dựng các căn hộ xã hội mới và cho thuê. Dự án bao gồm việc xây dựng mới 000 căn, trong đó 640 căn ở xã hội và 232 căn là nhà ở giá rẻ.
Dự án này là dự án đầu tiên ở Đức được EIB cho vay theo chương trình InvestEU mới. Nhờ sự bảo lãnh của InvestEU từ ngân sách EU, EIB sẽ có thể lấp đầy khoảng trống tài chính khi cung cấp một khoản vay không có bảo đảm với thời gian đáo hạn rất dài.
Hanover, thủ phủ của bang Lower Saxony, có nền kinh tế đang phát triển và sức hấp dẫn như một trung tâm đô thị, với dân số mở rộng nhanh chóng và do đó nhu cầu về nhà ở tăng cao. Như tại nhiều khu vực thành thị trên khắp nước Đức, giá thuê đã tăng mạnh trong những năm gần đây. Dự án sẽ giúp giải quyết sự mất cân bằng trong thị trường nhà ở địa phương bằng cách cung cấp nhà ở đầy đủ và giá cả phải chăng cho người dân địa phương có thu nhập thấp và trung bình. Ở Lower Saxony, ngưỡng thu nhập cho nhà ở xã hội là € 23 000 một năm cho một hộ gia đình hai người.
Dự án hanova cũng tiết kiệm năng lượng: 82% các tòa nhà sẽ đạt được hiệu suất năng lượng tốt hơn ít nhất 20% so với tiêu chuẩn xây dựng gần như không sử dụng năng lượng của Đức (KfW 55). Phần còn lại sẽ nhắm mục tiêu hiệu suất năng lượng tốt hơn ít nhất 10% so với tiêu chuẩn này. Dự án cũng phù hợp với Chỉ thị về Hiệu suất năng lượng của các tòa nhà của EU.
Do đó, dự án hoàn toàn tuân thủ các mục tiêu về hành động khí hậu và bền vững môi trường của EIB. Nó sẽ giúp giảm CO2 khí thải trong các tòa nhà và hỗ trợ nỗ lực của Hanover để trở nên trung hòa với khí hậu. Nó cũng sẽ góp phần vào việc hòa nhập xã hội và cung cấp cho những người có thu nhập thấp và trung bình các lựa chọn nhà ở tốt hơn để sống trong thành phố.
Valdis Dombrovskis, Phó chủ tịch điều hành của Ủy ban châu Âu về nền kinh tế hoạt động vì con người, cho biết: “Thỏa thuận này là một ví dụ tuyệt vời về cách InvestEU có thể đóng góp vào việc đạt được các mục tiêu xã hội và xanh được chia sẻ của chúng tôi đồng thời có tác động tích cực và có ý nghĩa đối với cuộc sống của công dân của chúng tôi. Đây là dự án đầu tiên được hỗ trợ bởi InvestEU ở Đức và sẽ cung cấp 640 ngôi nhà xã hội và giá cả phải chăng mới ở Hanover đáp ứng các tiêu chuẩn hiệu quả năng lượng cao. ”
Phó Chủ tịch EIB Ambroise Fayolle, người giám sát các hoạt động tại Đức, hoan nghênh dự án: “Cùng với hanova, chúng tôi đang chứng minh rằng ngay cả các tòa nhà mới tiết kiệm năng lượng không phải lúc nào cũng có nghĩa là giá thuê cao. Chúng tôi tự hào rằng dự án này sẽ giúp duy trì và phát triển một thành phố sôi động. ”
Giám đốc của hanova Karsten Klaus đồng ý: “Chúng tôi rất vui vì đã tìm được một đối tác trong EIB, người sẽ hỗ trợ hanova trong mục tiêu cung cấp cho thành phố Hanover những ngôi nhà mới giá cả phải chăng, tiết kiệm năng lượng và bền vững.”
Karsten Klaus - Giám đốc điều hành của Hanova đồng ý: “Chúng tôi rất vui vì đã tìm được một đối tác trong EIB, người sẽ hỗ trợ hanova trong mục tiêu cung cấp cho thành phố Hanover những ngôi nhà mới giá cả phải chăng, tiết kiệm năng lượng và bền vững.”
Thông tin cơ bản
Sản phẩm Đầu tư vào EU chương trình cung cấp cho Liên minh châu Âu nguồn vốn dài hạn quan trọng bằng cách tận dụng các quỹ công và tư nhân đáng kể để hỗ trợ cho sự phục hồi bền vững. Nó cũng giúp huy động các khoản đầu tư tư nhân cho các ưu tiên chính sách của EU, chẳng hạn như Thỏa thuận Xanh Châu Âu và quá trình chuyển đổi kỹ thuật số. Chương trình InvestEU tập hợp vô số công cụ tài chính của EU hiện có sẵn để hỗ trợ đầu tư vào Liên minh châu Âu, giúp việc cấp vốn cho các dự án đầu tư ở châu Âu trở nên đơn giản, hiệu quả và linh hoạt hơn. Chương trình bao gồm ba thành phần: Quỹ InvestEU, Trung tâm tư vấn InvestEU và Cổng thông tin InvestEU. Quỹ InvestEU được thực hiện thông qua các đối tác tài chính, những người sẽ đầu tư vào các dự án sử dụng bảo lãnh ngân sách EU trị giá 26.2 tỷ Euro. Toàn bộ bảo lãnh ngân sách sẽ hỗ trợ các dự án đầu tư của các đối tác thực hiện, tăng khả năng chịu rủi ro của họ và do đó huy động thêm ít nhất 372 tỷ Euro đầu tư.
Sản phẩm Châu Âu Ngân hàng đầu tư (EIB) là tổ chức cho vay dài hạn của Liên minh Châu Âu do các Quốc gia Thành viên sở hữu. Nó cung cấp nguồn tài chính dài hạn để đầu tư hợp lý nhằm đóng góp vào các mục tiêu chính sách của EU. Các hoạt động của EIB tập trung vào các lĩnh vực ưu tiên sau: khí hậu và môi trường, phát triển, đổi mới và kỹ năng, doanh nghiệp vừa và nhỏ, cơ sở hạ tầng và sự gắn kết. EIB hợp tác chặt chẽ với các tổ chức EU khác để thúc đẩy hội nhập châu Âu, thúc đẩy sự phát triển của Liên minh châu Âu và hỗ trợ các chính sách của EU tại hơn 140 quốc gia trên thế giới.
Là một nhóm thành phố, hanova đang giúp định hình sự phát triển đô thị của Hanover để làm cho thủ phủ của bang trở nên đáng yêu và đáng sống hơn. Làm như vậy, thành công kinh tế và trách nhiệm xã hội luôn được cân bằng. Là nhà cung cấp dịch vụ bất động sản lớn nhất tại Hanover, hanova quản lý các khu dân cư và thương mại, xây dựng trường học và nhà trẻ, tạo bãi đậu xe và tích cực phát triển thành phố mỗi ngày - với trái tim và sự hiểu biết về bất động sản của Hanova.
