নতুন ইইউ নিয়মগুলি ইইউতে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার ক্ষেত্রে আরও স্বচ্ছতা আনতে এবং আরও টেকসই পর্যটনকে উন্নীত করার লক্ষ্য রাখে।
স্বল্পমেয়াদী ভাড়া: মূল পরিসংখ্যান এবং সমস্যা
সাম্প্রতিক বছরগুলিতে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার বাজার দ্রুত প্রসারিত হয়েছে। যদিও বিভিন্ন ধরনের আবাসন সমাধান, যেমন অতিথি থাকার জায়গা হিসাবে ভাড়া দেওয়া ব্যক্তিগত সম্পত্তি, পর্যটনে ইতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে, তবে এর সূচকীয় বৃদ্ধি সমস্যা সৃষ্টি করেছে।
জনপ্রিয় পর্যটন গন্তব্যে বাসস্থানের অভাব, ভাড়ার দাম বৃদ্ধি এবং কিছু এলাকার বসবাসযোগ্যতার উপর সামগ্রিক প্রভাবের কারণে স্থানীয় সম্প্রদায়গুলি নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত হয়েছে।
547 সালে ইইউতে মোট 2022 মিলিয়ন রাত বুক করা হয়েছিল চারটি বড় অনলাইন প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে (Airbnb, বুকিং, Expedia Group এবং Tripadvisor), যার মানে 1.5 মিলিয়ন অতিথি প্রতি রাতে স্বল্পমেয়াদী বাসস্থান মধ্যে অবস্থান.
2022 সালে সর্বোচ্চ সংখ্যক অতিথি প্যারিসে রেকর্ড করা হয়েছে (১৩.৫ মিলিয়ন অতিথি) এরপর বার্সেলোনা এবং লিসবনে ৮.৫ মিলিয়নেরও বেশি অতিথি এবং রোমে ৮০ মিলিয়নেরও বেশি অতিথি।
স্বল্প-মেয়াদী ভাড়ার ক্রমবর্ধমান সংখ্যার প্রতিক্রিয়া হিসাবে, বেশ কয়েকটি শহর এবং অঞ্চল স্বল্পমেয়াদী ভাড়া পরিষেবাগুলিতে অ্যাক্সেস সীমিত করার নিয়ম চালু করেছে।
547 মিলিয়ন রাত
2022 সালে চারটি অনলাইন প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে EU-তে বুক করা হয়েছে
স্বল্পমেয়াদী ভাড়া সম্পর্কিত চ্যালেঞ্জ
স্বল্পমেয়াদী আবাসন ভাড়া বৃদ্ধি বেশ কয়েকটি চ্যালেঞ্জ তৈরি করেছে:
- আরও স্বচ্ছতার প্রয়োজন: স্বল্পমেয়াদী ভাড়া কার্যক্রমে স্বচ্ছতার অভাব কর্তৃপক্ষের জন্য এই পরিষেবাগুলিকে কার্যকরভাবে নিরীক্ষণ ও নিয়ন্ত্রণ করা কঠিন করে তোলে
- নিয়ন্ত্রক চ্যালেঞ্জ: অপর্যাপ্ত তথ্যের কারণে স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া স্থানীয় প্রবিধান, ট্যাক্সেশন এবং নিরাপত্তার মান মেনে চলে তা নিশ্চিত করতে পাবলিক কর্তৃপক্ষ চ্যালেঞ্জের সম্মুখীন হয়
- নগর উন্নয়ন উদ্বেগ: কিছু স্থানীয় কর্তৃপক্ষ স্বল্প-মেয়াদী ভাড়ার দ্রুত বৃদ্ধির সাথে মোকাবিলা করা কঠিন বলে মনে করে যা আবাসিক এলাকাগুলিকে রূপান্তরিত করতে পারে এবং বর্জ্য সংগ্রহের মতো জনসাধারণের পরিষেবাগুলিতে অতিরিক্ত বোঝা ফেলে
ক্রমবর্ধমান স্বল্পমেয়াদী ভাড়া ইইউ প্রতিক্রিয়া
নভেম্বর 2022 এ ইউরোপীয় কমিশন একটি প্রস্তাব উত্থাপন স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার ক্ষেত্রে আরও স্বচ্ছতা প্রদান এবং টেকসই পর্যটন প্রচারের জন্য সরকারী কর্তৃপক্ষকে সহায়তা করার জন্য।
সংসদ ও কাউন্সিল একটি চুক্তিতে পৌঁছেছে 2023 সালের নভেম্বরে প্রস্তাবে। ব্যবস্থাগুলির মধ্যে রয়েছে:
- হোস্ট নিবন্ধন: চুক্তিটি EU দেশগুলিতে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার সম্পত্তির জন্য অনলাইনে একটি সহজ নিবন্ধন প্রক্রিয়া সেট করে যেখানে এটি প্রয়োজনীয়। এই প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করার পরে, হোস্টরা তাদের সম্পত্তি ভাড়া দিতে সক্ষম করে একটি নিবন্ধন নম্বর পাবে। এটি হোস্টদের সনাক্তকরণ এবং কর্তৃপক্ষের দ্বারা তাদের বিশদ যাচাইকরণকে সহজতর করবে।
- ব্যবহারকারীদের জন্য আরো নিরাপত্তা: সম্পত্তির বিবরণের যথার্থতা যাচাই করার জন্য অনলাইন প্ল্যাটফর্মগুলির প্রয়োজন হবে এবং তারা সমানভাবে র্যান্ডম চেক সম্পাদন করবে বলে আশা করা হবে। কর্তৃপক্ষ নিবন্ধন বন্ধ করতে, অ-অনুসৃত তালিকা অপসারণ করতে, বা প্রয়োজনে প্ল্যাটফর্মগুলিতে জরিমানা আরোপ করতে সক্ষম হবে।
- তথ্য আদান প্রদান: হোস্ট অ্যাক্টিভিটি সম্পর্কে প্ল্যাটফর্ম থেকে ডেটা পাওয়ার জন্য, ইইউ দেশগুলি ভাড়া সংক্রান্ত কার্যক্রম বুঝতে এবং পর্যটনের উন্নতিতে স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে সহায়তা করার জন্য একটি একক ডিজিটাল এন্ট্রি পয়েন্ট স্থাপন করবে। যাইহোক, মাইক্রো এবং ছোট প্ল্যাটফর্মের জন্য গড়ে 4,250টি তালিকার সাথে ডেটা ভাগ করে নেওয়ার জন্য একটি সহজ সিস্টেম স্থাপন করা হবে।
কিম ভ্যান স্পারেন্টাক (গ্রিনস/ইএফএ, নেদারল্যান্ডস), সংসদের মাধ্যমে আইনী ফাইল পরিচালনার দায়িত্বে থাকা এমইপি বলেছেন: “আগে, ভাড়ার প্ল্যাটফর্মগুলি ডেটা ভাগ করত না, যা শহরের নিয়মগুলি কার্যকর করা কঠিন করে তোলে। এই নতুন আইনটি পরিবর্তন করে, শহরগুলিকে আরও নিয়ন্ত্রণ দেয়।"
পরবর্তী পদক্ষেপ
এটি কার্যকর হওয়ার আগে, অস্থায়ী চুক্তিটি কাউন্সিল এবং সংসদ দ্বারা গৃহীত হওয়া দরকার। এর পর ইইউভুক্ত দেশগুলো তা বাস্তবায়ন করতে ২৪ মাস সময় পাবে।
সংসদের অভ্যন্তরীণ বাজার কমিটি 2024 সালের জানুয়ারিতে অস্থায়ী চুক্তিতে ভোট দেবে।
