2008 жылғы жаһандық қаржылық дағдарыстан кейін Еуропаның он шақты елі елге инвестиция құйып, баспана сатып алатын, жұмыс істейтін және белгілі бір уақыттан кейін азаматтық алуға өтініш бере алатын шетелдіктер үшін «алтын виза» деп аталатын түрін енгізді. Еуропалық Одақ енгізілгеннен кейін ең төменгі инвестиция талаптары практикалық болып табылады: ең төменгі инвестиция Латвияда 50,000 1.2 еуродан және Нидерландыда XNUMX миллион еуродан басталады. Әдетте инвесторлар елде үш жылдан бес жылға дейін тұрып, жұмыс істей алады, содан кейін оларға азаматтық алуға өтініш беруге рұқсат етіледі, деп жазады Bloomberg.
Дегенмен, жетекшілер келе бастады. Екі ай бұрын, Португалиядағы үй бағасының өсуіне қанағаттанбаушылықтың фонында үкімет ұсынылған заңнаманы шешіп, қабылдағаннан кейін бағдарламаны қайталайтынын мәлімдеді - мүмкін алдағы бірнеше аптада.
ЕО көптен бері осындай бағдарламалары бар елдерді алтын виза алымдарынан аулақ болуды талап етіп келеді, өйткені олар «антидемократиялық» және арам ақшаның аймаққа кіру тәсілі ретінде пайдаланылуы мүмкін.
Еуропалықтар тағы да экономикалық тұрғыдан тұрақты және қатаң сыртқы саясатқа дайын. жылы. Мысалы, бағдарлама 15 ақпанда Исландияда өтті. Грекия Афинаны қоса бірнеше негізгі бағыттардағы инвестициялық мақсатты 500,000 XNUMX еуроға дейін екі есе арттыруға ниетті екенін жариялады. Португалияға арналған бағдарламалардан кейін және Испания Иммиграциялық кеңесшілер Грекия мен Испанияда сұраныс артады деп болжайды.
Еуропада мұндай статистика жоқтың қасы, бірақ кейбір деректер бұл бағдарламаларды пайдаланатын адамдардың көпшілігі Қытайдан келгенін көрсетеді. Жеке байлығы 500,000 миллион еуродан кем емес тұрғындарға 2 90 еуро инвестиция орнына тұру құқығын ұсынатын Исландияда Қытай азаматтары 1,727 жылдың соңына дейін келіп түскен 2022 өтініштің 11,758%-дан астамын құрайды. Португалиядағы бірінші Invectitops да қытайлықтарда басымдық береді – немесе 2012 жылдан бері 60 12,818 алтын визаның жартысына жуығы. Грекияда бұл көрсеткіш 2013 жылдан бастап XNUMX XNUMX визаның XNUMX% құрайды. Өткен жылы көптеген украиндықтар өтініш білдірсе, соңғы жылдары визаға өтініш білдірген америкалықтардың саны артты.
Бағдарламалар шынымен де еуропалық жылжымайтын мүлік нарықтарына көп ақша құйды: Еуропарламенттің мәліметінше, 3.5 жылдан 2016 жылға дейін жылына шамамен 2019 миллион еуро. Әсіресе Португалияда олар жөндеуді қажет ететін үйде тұратын үміткерлер үшін инвестициялық бағдарламаны бір деңгейде қысқарту арқылы тұрғын үй қорын жақсарту идеясын ұсынды.
Idealista жылжымайтын мүлік сайтында 2015 жылдан бері тұрғын үйлердің бағасы төмендеді. Соңғы бес жылда Афинада үй бағасы ресми деректерге қарағанда 48 пайызға қымбаттаған. Дублинде 130 жылдан бері 2012%-ға өсті.
Басқаша айтқанда, қызығушылық онша өзгерген жоқ. 500,000 10 еуроға дейін азаматтығын алуға және 136 жыл тұруға болатын Испанияда 2022 жылға дейін тек XNUMX алтын виза берілген.
Ұзақ мерзімді перспективада орын алатын үлкен наразылыққа қарамастан, соңғы деректерге сәйкес, алтын визалар жылжымайтын мүлік құнына әлсіз әсер етеді. Ирландияда олар жыл сайын бірнеше жүз виза береді, 60,000 жылға қарай 2022 XNUMX тұрғын үй транзакциялары күтіледі.
Португалиядағы бағдарлама арқылы сатып алынған жылжымайтын мүлік компанияның мәліметі бойынша, жыл ішінде елдегі жалпы 0.3 300,000 жылжымайтын мүлік транзакцияларының шамамен XNUMX% құрайды.
Порапак Апиходилоктың суреті:
