Kuerzfristeg Locatioun: nei EU-Reegele fir méi Transparenz

Nei EU-Reegele sollen méi Transparenz fir kuerzfristeg Locatioun an der EU bréngen an e méi nohaltege Tourismus förderen.

Kuerzfristeg Locatioun: Schlësselstatistiken an Themen

De kuerzfristeg Mietmaart huet sech an de leschte Jore séier ausgebaut. Och wann d'Varietéit vun Ënnerkunftléisungen, sou wéi privat Immobilien, déi als Gaaschtwunnengen gelount ginn, e positiven Effekt op den Tourismus hunn, huet säin exponentielle Wuesstum Problemer verursaacht.

Lokal Communautéiten goufen negativ beaflosst duerch de Mangel u verfügbare Wunnengen a populäre touristesche Destinatiounen, de verstäerkte Mietpräisser an den allgemengen Impakt op d'Liewensqualitéit vun e puer Beräicher.

Am ganzen goufen 547 2022 Millioune Nuechten an der EU gebucht iwwer véier grouss Online Plattformen (Airbnb, Booking, Expedia Group an Tripadvisor), dat heescht méi wéi 1.5 Millioune Gäscht pro Nuecht op kuerzfristeg Ënnerkunft bliwwen.

Déi héchst Zuel vu Gäscht am Joer 2022 goufen zu Paräis opgeholl (13.5 Millioune Gäscht) gefollegt vu Barcelona a Lissabon mat all iwwer 8.5 Millioune Gäscht a Roum mat méi wéi aacht Millioune Gäscht.

Als Äntwert op d'Erhéijung vun der Zuel vu kuerzfristeg Mieten, hu verschidde Stied a Regiounen Regelen agefouert fir den Zougang zu kuerzfristeg Locatiounsservicer ze limitéieren.

Erausfuerderungen am Zesummenhang mat kuerzfristeg Locatioun

D'Erhéijung vun de kuerzfristeg Logementer huet eng Rei Erausfuerderunge geschaf:

• Brauche fir méi Transparenz: de Mangel u Transparenz a kuerzfristeg Locatiounsoperatiounen mécht et schwéier fir Autoritéiten dës Servicer effektiv ze iwwerwaachen an ze reguléieren
• Reguléierungsfuerderunge: ëffentlech Autoritéite stellen Erausfuerderunge fir ze garantéieren datt kuerzfristeg Locatioune mat lokalen Reglementer, Steieren a Sécherheetsnormen entspriechen wéinst net genuch Informatioun
• Urban Entwécklung Bedenken: e puer lokal Autoritéiten fannen et schwéier de séiere Wuesstum vun de kuerzfristeg Locatiounsméiglechkeeten ze këmmeren, déi Wunnberäicher transforméiere kënnen an zousätzlech Belaaschtung op ëffentlech Déngschtleeschtungen wéi Offallsammlung leeën

D'EU Äntwert op d'Steigerung vu kuerzfristeg Locatioune

Am November 2022 d'Europäesch Kommissioun huet eng Propose virgestallt fir méi Transparenz am Beräich vun de kuerzfristeg Mieten ze bidden an ëffentlech Autoritéiten ze ënnerstëtzen fir den nohaltege Tourismus ze förderen.

Parlament a Conseil hunn en Deal erreecht op der Propositioun am November 2023. D'Mesuren enthalen:

1. Aschreiwung vun Hosten: Den Deal setzt en einfachen Umeldungsprozess online fir kuerzfristeg Locatiounseigenschaften an EU Länner wou et néideg ass. Nodeems dëse Prozess ofgeschloss ass, kréien d'Host eng Umeldungsnummer déi et hinnen erlaabt hir Immobilie ze lounen. Dëst erliichtert d'Identifikatioun vun de Hosten an d'Verifizéierung vun hiren Detailer vun den Autoritéiten.
2. Méi Sécherheet fir Benotzer: Online Plattforme ginn erfuerderlech fir d'Genauegkeet vun den Immobiliedetailer z'iwwerpréiwen a si wäerte gläich erwaart ginn zoufälleg Kontrollen auszeféieren. D'Autoritéite kënnen d'Aschreiwungen stoppen, net-konforme Lëschten ewechhuelen oder Geldstrofen op Plattformen opsetzen, wann néideg.
3. Datenaustausch: Fir Daten vu Plattformen iwwer Hostaktivitéit ze kréien, wäerten d'EU-Länner en eenzegen digitale Entréespunkt opbauen fir lokal Autoritéiten ze hëllefen d'Mietaktivitéiten ze verstoen an den Tourismus ze verbesseren. Wéi och ëmmer, fir Mikro a kleng Plattforme mat engem Duerchschnëtt vu bis zu 4,250 Oplëschtungen gëtt e méi einfache System fir Datenaustausch op der Plaz gesat.

Kim van Sparrentak (Gréng/EFA, Holland), den Europadeputéierten zoustänneg fir de legislativen Dossier duerch d'Parlament ze steieren, sot: "Fréier hunn Locatiounsplattformen keng Daten gedeelt, wat et schwéier mécht d'Stadregelen ëmzesetzen. Dëst neit Gesetz ännert dat, gëtt Stied méi Kontroll.

Nächst Schrëtt

Virun Akraafttriede muss de provisoreschen Accord vum Conseil an dem Parlament ugeholl ginn. Duerno hunn d'EU-Länner 24 Méint Zäit fir se ëmzesetzen.

D'Kommissioun vum Bannemaart vum Parlament stëmmt am Januar 2024 iwwer de provisoreschen Accord of.