Po pasaulinės finansų krizės 2008 metais apie dešimt Europos šalių įvedė vadinamąsias „auksines vizas“ užsieniečiams, kurie šalyje investuoja, įsigyja būstą, dirba ir po tam tikro laiko gali kreiptis dėl pilietybės. Įvedus Europos Sąjungą, minimalūs investicijų reikalavimai yra praktiški: Latvijoje minimali investicija prasideda nuo 50,000 1.2 eurų, o Nyderlanduose – nuo XNUMX mln. Investuotojai paprastai gali gyventi ir dirbti šalyje nuo trejų iki penkerių metų, o tada jiems leidžiama kreiptis dėl pilietybės, rašo Bloomberg.
Tačiau ima ryškėti lyderiai. Prieš du mėnesius, tebesitęsiančio nepasitenkinimo dėl būsto kainų augimu Portugalijoje, vyriausybė pareiškė, kad programą pakartos, kai tik NT priims sprendimą ir priims siūlomą teisės aktą – tikriausiai per kelias artimiausias savaites.
ES jau seniai siekia, kad šalys, turinčios tokias programas, išvengtų auksinių vizų mokesčių, nes jos yra „antidemokratiškos“ ir gali būti panaudotos kaip būdas nešvariems pinigams patekti į regioną.
Europiečiai vėl yra ekonomiškai stabilūs ir pasirengę susidurti su griežtesne užsienio politika. šiltas. Pavyzdžiui, programa buvo surengta Islandijoje vasario 15 d. Graikija paskelbė apie ketinimą padvigubinti savo investicijų tikslą iki 500,000 XNUMX eurų keliose pagrindinėse vietose, įskaitant Atėnus. Po Portugalijai skirtų programų ir Ispanija Uždaryti, imigracijos konsultantai prognozuoja, kad Graikijoje ir Ispanijoje bus didesnė paklausa.
Europoje panašios statistikos beveik nėra, tačiau kai kurie duomenys rodo, kad dauguma programomis besinaudojančių žmonių yra iš Kinijos. Islandijoje, kuri suteikia teisę apsigyventi mainais į 500,000 2 eurų investiciją gyventojams, kurių asmeninis turtas yra ne mažesnis kaip 90 milijonai eurų, Kinijos piliečiai sudaro daugiau nei 1,727 % iš 2022 11,758 prašymų, gautų iki 2012 m. pabaigos. Pirmoji Portugalija Invectitops taip pat dominuoja Kinijos rinkoje – arba beveik pusė iš 60 12,818 auksinių vizų nuo 2013 m. Graikijoje šis skaičius sudaro beveik XNUMX % iš XNUMX XNUMX vizų nuo XNUMX m. Pernai kreipėsi daug ukrainiečių, pastaraisiais metais padaugėjo besikreipiančių amerikiečių.
Programos į Europos nekilnojamojo turto rinkas įliejo tikrai daug pinigų: nuo 3.5 iki 2016 m., Europos Parlamento duomenimis, apie 2019 milijono eurų per metus. Ypač Portugalijoje jie sugalvojo pagerinti būsto fondą, vienu lygmeniu sumažinant investicijų programą kandidatams, gyvenantiems name, kuriam reikia priežiūros.
Nuo 2015 metų gyvenamojo būsto kaina krito, rašoma nekilnojamojo turto „Idealista“ svetainėje. Oficialiais duomenimis, per pastaruosius penkerius metus Atėnuose būsto kainos pakilo 48 proc. Dubline išaugo 130% nuo 2012 m.
Kitaip tariant, susidomėjimas taip ir nepasikeitė. Ispanijoje, kur pilietybę galima gauti už 500,000 10 eurų ir 136 gyvenimo metų, iki 2022 m. buvo išduotos tik XNUMX auksinės vizos.
Nepaisant didelio nepasitenkinimo, kuris kyla ilgalaikėje perspektyvoje, naujausiais duomenimis auksinės vizos turi silpną įtaką turto vertei. Airijoje jie kasmet išduoda tik kelis šimtus vizų, o iki 60,000 metų tikimasi 2022 XNUMX apsigyvenimo sandorių.
Nekilnojamojo turto bendrovės duomenimis, pagal programą Portugalijoje įsigytas turtas sudaro maždaug 0.3% iš visų 300,000 XNUMX nekilnojamojo turto sandorių šalyje per metus.
Porapako Apichodiloko nuotrauka:
