2008 оны дэлхийн санхүүгийн хямралын дараа Европын арав орчим улс тус улсад хөрөнгө оруулалт хийж, орон сууц худалдан авч, ажил хийж, тодорхой хугацааны дараа иргэншил авах боломжтой гадаадын иргэдэд “алтан виз” гэгчийг нэвтрүүлсэн. Европын холбоог нэвтрүүлсний дараа хөрөнгө оруулалтын хамгийн бага шаардлагууд нь практик юм: хамгийн бага хөрөнгө оруулалтын хэмжээ Латви улсад 50,000 евро, Нидерландад 1.2 сая еврогоор эхэлдэг. Хөрөнгө оруулагчид ихэвчлэн XNUMX-XNUMX жил тус улсад ажиллаж, амьдарч, дараа нь иргэншил авах хүсэлт гаргах эрхтэй гэж Bloomberg бичжээ.
Гэсэн хэдий ч тэргүүлэгчид ирж эхэлж байна. Хоёр сарын өмнө, Португалийн орон сууцны үнийн өсөлтөд сэтгэл дундуур байгаатай холбогдуулан засгийн газар санал болгож буй хууль тогтоомжийг шийдвэрлэж, хүлээн авмагц хөтөлбөрийг давтах болно гэж мэдэгдсэн - магадгүй ойрын хэдэн долоо хоногт.
ЕХ ийм хөтөлбөртэй улс орнуудыг "ардчиллын эсрэг" учраас бүс нутагтаа бохир мөнгө оруулах арга болгон ашиглаж болох тул алтан визний хураамжаас зайлсхийхийг эртнээс шахаж ирсэн.
Европчууд дахин эдийн засгийн хувьд тогтвортой болж, илүү хатуу гадаад бодлого явуулахад бэлэн байна. дулаахан. Тухайлбал, уг хөтөлбөр хоёрдугаар сарын 15-нд Исландад болсон. Грек улс Афин зэрэг хэд хэдэн гол чиглэлд хөрөнгө оруулалтын зорилтоо хоёр дахин нэмэгдүүлж, 500,000 евро болгохоор төлөвлөж байгаагаа зарлав. Португалийн хөтөлбөрүүдийн дараа болон Испани Цагаачлалын зөвлөхүүд Грек, Испанид илүү их эрэлт хэрэгцээтэй болно гэж таамаглаж байна.
Европт үүнтэй төстэй статистик бараг байдаггүй ч зарим тоо баримтаас харахад уг программыг ашигладаг хүмүүсийн дийлэнх нь Хятадаас ирсэн байна. Доод тал нь 500,000 сая еврогийн хувийн хөрөнгөтэй оршин суугчдад 2 еврогийн хөрөнгө оруулсны оронд оршин суух эрхийг санал болгодог Исландад 90 оны эцэс гэхэд нийт 1,727 өргөдөл ирүүлсний 2022 гаруй хувийг Хятадын иргэд эзэлж байна. Португалийн анхны Invectitops нь Хятадуудыг давамгайлж байгаа нь 11,758 оноос хойшхи 2012 алтан визний бараг тал хувь нь юм. Грект энэ тоо 60 оноос хойшхи 12,818 визний бараг 2013% болж байна. Өнгөрсөн жил Украины иргэд олноор өргөдөл гаргасан бөгөөд сүүлийн жилүүдэд виз мэдүүлэх америкчуудын тоо нэмэгджээ.
Хөтөлбөрүүд нь Европын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд үнэхээр их мөнгө цутгасан: 3.5-2016 он хүртэл жил бүр 2019 сая евро гэж Европын парламент мэдээлэв. Ялангуяа Португалийн хувьд засвар үйлчилгээ шаардлагатай байшинд амьдардаг нэр дэвшигчдэд зориулсан хөрөнгө оруулалтын хөтөлбөрийг нэг түвшинд бууруулах замаар орон сууцны нөөцийг сайжруулах санааг тэд гаргасан.
Idealista үл хөдлөх хөрөнгийн вэбсайтад орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ 2015 оноос хойш буурсан байна. Сүүлийн таван жилд Афинд орон сууцны үнэ 48%-иар өссөн тухай албан ёсны мэдээллээр дурджээ. Дублин 130 оноос хойш 2012%-иар өссөн байна.
Өөрөөр хэлбэл, сонирхол төдийлөн өөрчлөгдөөгүй. 500,000 еврогоор иргэншил авч, 10 жил оршин суух боломжтой Испанид 136 он гэхэд ердөө 2022 алтан виз олгосон байна.
Урт хугацааны туршид ихээхэн сэтгэл дундуур байгаа хэдий ч сүүлийн үеийн мэдээллээр алтан виз нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэд сул нөлөө үзүүлдэг. Ирландад тэд жил бүр хэдхэн зуун виз олгодог бөгөөд 60,000 он гэхэд 2022 орон сууцны гүйлгээ хийх төлөвтэй байна.
Үл хөдлөх хөрөнгийн компанийн мэдээлснээр Португалийн хөтөлбөрөөр дамжуулан худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгө нь тухайн жилд тус улсад хийгдсэн нийт 0.3 үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний ойролцоогоор 300,000 хувийг эзэлж байна.
Гэрэл зургийг Порапак Апичодилок:
