2008 मा विश्वव्यापी वित्तीय संकट पछि, लगभग दस युरोपेली देशहरूले देशमा लगानी गर्ने, आवास किन्न, काम गर्ने र निश्चित समय पछि नागरिकताको लागि आवेदन दिन सक्ने विदेशीहरूका लागि तथाकथित "गोल्डेन भिसा" लागू गरे। युरोपेली संघको परिचय पछि, न्यूनतम लगानी आवश्यकताहरू व्यावहारिक छन्: न्यूनतम लगानी लातभियामा 50,000 यूरो र नेदरल्याण्डमा 1.2 मिलियन यूरोबाट सुरु हुन्छ। लगानीकर्ताहरू सामान्यतया तीन देखि पाँच वर्षसम्म देशमा बस्न र काम गर्न सक्छन् र त्यसपछि उनीहरूलाई नागरिकताको लागि आवेदन दिन अनुमति दिइन्छ, ब्लूमबर्ग लेख्छन्।
तर, नेतृत्व आउन थालेको छ। दुई महिना अघि, पोर्चुगलमा घरको मूल्य वृद्धिसँग चलिरहेको असन्तुष्टिको पृष्ठभूमिमा, सरकारले nt ले प्रस्तावित कानूनलाई स्वीकार गरेपछि यो कार्यक्रम दोहोर्याउने बताएको थियो - सम्भवतः अर्को केही हप्तामा।
EU ले लामो समयदेखि यस्ता कार्यक्रमहरू भएका देशहरूलाई सुनौलो भिसा शुल्कबाट बच्न दबाब दिइरहेको छ, किनभने तिनीहरू "लोकतान्त्रिक विरोधी" हुन् र फोहोर पैसालाई यस क्षेत्रमा प्रवेश गर्ने माध्यमको रूपमा प्रयोग गर्न सकिन्छ।
युरोपेलीहरू फेरि आर्थिक रूपमा स्थिर छन् र कडा विदेश नीतिको सामना गर्न तयार छन्। न्यानो। उदाहरणका लागि, कार्यक्रम फेब्रुअरी 15 मा आइसल्याण्डमा आयोजित गरिएको थियो। ग्रीसले एथेन्स सहित धेरै प्रमुख गन्तव्यहरूमा आफ्नो लगानी लक्ष्यलाई दोब्बर 500,000 यूरोमा पुर्याउने आफ्नो इरादा घोषणा गरेको छ। पोर्चुगलका लागि कार्यक्रमहरू पछि र स्पेन बन्द, अध्यागमन सल्लाहकारहरूले भविष्यवाणी गर्छन् कि ग्रीस र स्पेनमा ठूलो माग हुनेछ।
त्यहाँ युरोपको लागि लगभग कुनै समान तथ्याङ्कहरू छैनन्, तर केही तथ्याङ्कहरूले सुझाव दिन्छ कि कार्यक्रमहरू प्रयोग गर्ने अधिकांश मानिसहरू चीनका हुन्। कम्तिमा 500,000 मिलियन युरोको व्यक्तिगत सम्पत्ति भएका बासिन्दाहरूलाई 2 यूरोको लगानीको सट्टामा बसोबासको अधिकार प्रदान गर्ने आइसल्याण्डमा, २०२२ को अन्त्यसम्ममा प्राप्त कुल १,७२७ आवेदनहरूको ९०% भन्दा बढी चिनियाँ नागरिकहरूले प्रतिनिधित्व गर्छन्। पोर्चुगल फर्स्ट इन्भेक्टिटपहरूले पनि चिनियाँहरूलाई हावी गरेको छ - वा 90 देखि 1,727 सुनौलो भिसाहरू मध्ये लगभग आधा। ग्रीसमा, यो संख्या 2022 यता 11,758 भिसाहरूको लगभग 2012% हो। गत वर्ष, धेरै युक्रेनीहरूले आवेदन दिए, र हालका वर्षहरूमा भिसाका लागि आवेदन दिने अमेरिकीहरूको संख्या बढेको छ।
कार्यक्रमहरूले वास्तवमा युरोपेली सम्पत्ति बजारहरूमा धेरै पैसा खन्यायो: 3.5 देखि 2016 सम्म प्रति वर्ष लगभग 2019 मिलियन यूरो, युरोपेली संसदका अनुसार। विशेष गरी पोर्चुगलमा, तिनीहरूले मर्मत आवश्यक परेको घरमा बस्ने उम्मेदवारहरूको लागि लगानी कार्यक्रमलाई एक तहमा घटाएर आवास स्टक सुधार गर्ने विचार लिएका थिए।
Idealista रियल इस्टेट वेबसाइट अनुसार, 2015 देखि आवासीय सम्पत्तीहरूको मूल्य घटेको छ। एथेन्समा विगत पाँच वर्षमा घरको मूल्य ४८ प्रतिशतले बढेको आधिकारिक तथ्यांकले देखाएको छ। सन् २०१२ देखि डब्लिनमा १३०% वृद्धि भएको छ।
अर्को शब्दमा भन्ने हो भने चासो त्यति परिवर्तन भएको छैन । 500,000 यूरो र 10 वर्ष बसोबासको लागि नागरिकता प्राप्त गर्न सकिने स्पेनमा 136 सम्म मात्र 2022 गोल्डेन भिसा जारी गरिएको छ।
लामो अवधिमा हुने ठूलो असन्तुष्टिको बावजुद, हालको तथ्याङ्क अनुसार, सुनौलो भिसाले सम्पत्तिको मूल्यमा कमजोर प्रभाव पारेको छ। आयरल्याण्डमा, तिनीहरूले प्रत्येक वर्ष केही सय भिसाहरू मात्र जारी गर्छन्, 60,000 आवासीय लेनदेनहरू 2022 सम्म अपेक्षित छन्।
पोर्चुगलमा कार्यक्रम मार्फत खरिद गरिएका सम्पत्तिहरूले वर्षको अवधिमा देशको कुल 0.3 घर जग्गा कारोबारको लगभग 300,000% प्रतिनिधित्व गर्दछ, एक घर जग्गा कम्पनीका अनुसार।
पोरापाक अपिचोडिलोक द्वारा फोटो:
