3 C
Брюссель
Четвер, груднем 12, 2024
економіка«Золоті візи» в Європі підігріли ціни на житло. Штати вже...

«Золоті візи» в Європі підігріли ціни на житло. Штати вже припиняють програми

ВІДМОВА ВІД ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ: інформація та думки, відтворені в статтях, належать тим, хто їх висловлює, і це їхня особиста відповідальність. Публікація в The European Times означає не автоматичне схвалення погляду, а право його висловлення.

ВІДМОВА ВІД ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ ПЕРЕКЛАДИ: Усі статті на цьому сайті опубліковано англійською мовою. Перекладені версії виконуються за допомогою автоматизованого процесу, відомого як нейронні переклади. Якщо ви сумніваєтеся, завжди посилайтеся на оригінальну статтю. Спасибі за розуміння.

Після світової фінансової кризи 2008 року близько десяти європейських країн запровадили так звані «золоті візи» для іноземців, які інвестують у країну, купують житло, працюють і через певний час можуть подавати документи на громадянство. Після введення Європейського Союзу вимоги до мінімальних інвестицій є практичними: мінімальні інвестиції починаються з 50,000 1.2 євро в Латвії та XNUMX мільйона євро в Нідерландах. Зазвичай інвестори можуть жити і працювати в країні від трьох до п'яти років, а потім їм дозволяється подавати документи на громадянство, пише Bloomberg.

Однак підказки починають надходити. Два місяці тому, на тлі триваючого невдоволення зростанням цін на житло в Португалії, уряд заявив, що повторить програму, щойно nt винесе рішення та прийме запропонований закон – ймовірно, протягом наступних кількох тижнів.

ЄС давно наполягає на тому, щоб країни з такими програмами уникали плати за золоті візи, оскільки вони є «антидемократичними» і можуть використовуватися як спосіб потрапляння брудних грошей у регіон.

Європейці знову економічно стабільні та готові до більш жорсткої зовнішньої політики. теплий. Наприклад, програма проходила в Ісландії 15 лютого. Greece оголосив про свій намір подвоїти цільовий обсяг інвестицій до 500,000 XNUMX євро в кількох ключових напрямках, включаючи Афіни. Після програм для Португалії та Іспанія Крім того, імміграційні консультанти прогнозують, що в Греції та Іспанії буде більший попит.

Подібної статистики для Європи майже немає, але деякі дані свідчать про те, що більшість людей, які користуються програмами, є вихідцями з Китаю. В Ісландії, яка надає право на проживання в обмін на інвестиції в розмірі 500,000 2 євро жителям із особистим статком щонайменше 90 мільйони євро, громадяни Китаю становлять понад 1,727% від загальної кількості 2022 заявок, отриманих до кінця 11,758 року. Перші Invectitops у Португалії також домінують у Китаї – або майже половина з 2012 60 золотих віз з 12,818 року. У Греції ця цифра становить майже 2013% від XNUMX XNUMX віз з XNUMX року. Минулого року багато українців подали документи, а кількість американців, які звертаються за візами, за останні роки зросла.

Програми справді влили багато грошей на європейські ринки нерухомості: за даними Європейського парламенту, з 3.5 по 2016 рік близько 2019 мільйонів євро на рік. Особливо в Португалії вони виступили з ідеєю покращити житловий фонд шляхом скорочення інвестиційної програми на один рівень для кандидатів, які живуть у будинку, який потребує обслуговування.

Ціни на житлову нерухомість впали з 2015 року, повідомляє сайт нерухомості Idealista. Згідно з офіційними даними, за останні п'ять років в Афінах ціни на житло зросли на 48%. У Дубліні з 130 року виріс на 2012%.

Іншими словами, інтерес не дуже змінився. В Іспанії, де громадянство можна отримати за 500,000 10 євро та 136 років проживання, до 2022 року видано лише XNUMX золотих віз.

Незважаючи на велике незадоволення, яке виникає в довгостроковій перспективі, згідно з останніми даними, золоті візи мають слабкий вплив на вартість нерухомості. В Ірландії щороку видають лише кілька сотень віз, а до 60,000 року очікується 2022 XNUMX транзакцій з проживанням.

За даними компанії з нерухомості, майно, придбане в рамках програми в Португалії, становить приблизно 0.3% від загальної кількості 300,000 XNUMX угод з нерухомістю в країні протягом року.

Фото Porapak Apichodilok:

- Реклама -

Більше від автора

- ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ВМІСТ -spot_img
- Реклама -
- Реклама -
- Реклама -spot_img
- Реклама -

Must read

Останні статті

- Реклама -