Пасьля сусьветнага фінансавага крызісу 2008 году каля дзесяці эўрапейскіх краінаў увялі так званыя «залатыя візы» для замежнікаў, якія інвэстуюць у краіну, купляюць жытло, працуюць і празь пэўны час могуць падаць заяўку на грамадзянства. Пасля ўвядзення Еўрасаюза мінімальныя патрабаванні да інвестыцый практычныя: мінімальныя інвестыцыі пачынаюцца з 50,000 1.2 еўра ў Латвіі і XNUMX мільёна еўра ў Нідэрландах. Звычайна інвестары могуць жыць і працаваць у краіне ад трох да пяці гадоў, пасля чаго ім дазваляецца падаць заяўку на грамадзянства, піша Bloomberg.
Тым не менш, патэнцыйныя кліенты пачынаюць паступаць. Два месяцы таму, на фоне пастаяннай незадаволенасці ростам коштаў на жыллё ў Партугаліі, урад заявіў, што паўторыць праграму, як толькі NT вынесе рашэнне і прыме прапанаванае заканадаўства - верагодна, у бліжэйшыя некалькі тыдняў.
ЕС ужо даўно настойвае на тым, каб краіны з такімі праграмамі пазбягалі платы за залатыя візы, таму што яны з'яўляюцца «антыдэмакратычнымі» і могуць выкарыстоўвацца як спосаб траплення брудных грошай у рэгіён.
Еўрапейцы зноў сталі эканамічна стабільнымі і гатовы да больш жорсткай знешняй палітыкі. цёплы. Напрыклад, праграма прайшла ў Ісландыі 15 лютага. Грэцыя абвясціла аб сваім намеры падвоіць мэтавы аб'ём інвестыцый да 500,000 XNUMX еўра ў некалькіх ключавых напрамках, уключаючы Афіны. Пасля праграм для Партугаліі і Іспанія блізка, іміграцыйныя кансультанты прагназуюць, што будзе большы попыт у Грэцыі і Іспаніі.
Падобнай статыстыкі па Еўропе практычна няма, але некаторыя дадзеныя сведчаць аб тым, што большасць людзей, якія карыстаюцца праграмамі, з Кітая. У Ісландыі, якая прапануе права на жыхарства ў абмен на інвестыцыі ў памеры 500,000 2 еўра жыхарам з асабістым багаццем не менш за 90 мільёны еўра, грамадзяне Кітая складаюць больш за 1,727% ад агульнай колькасці 2022 заявак, атрыманых да канца 11,758 года. Першыя Invectitops Партугаліі таксама дамінуюць над кітайцамі – або амаль палова з 2012 60 залатых віз з 12,818 года. У Грэцыі гэтая лічба складае амаль 2013% з XNUMX XNUMX віз з XNUMX года. У мінулым годзе шмат украінцаў звярталася, а колькасць амерыканцаў, якія звяртаюцца па візы, за апошнія гады павялічылася.
Праграмы сапраўды ўлілі шмат грошай на еўрапейскія рынкі нерухомасці: па дадзеных Еўрапарламента, з 3.5 па 2016 год каля 2019 мільёна еўра ў год. Асабліва ў Партугаліі яны прыдумалі палепшыць жыллёвы фонд шляхам скарачэння інвестыцыйнай праграмы на адзін узровень для кандыдатаў, якія жывуць у доме, які патрабуе абслугоўвання.
Цана на жылую нерухомасць упала з 2015 года, паведамляе сайт нерухомасці Idealista. За апошнія пяць гадоў у Афінах кошты на жыллё выраслі на 48%, паводле афіцыйных звестак. У Дубліне вырас на 130% з 2012 года.
Іншымі словамі, працэнты не моцна змяніліся. У Іспаніі, дзе грамадзянства можна атрымаць за 500,000 10 еўра і 136 гадоў пражывання, да 2022 года выдадзена толькі XNUMX залатых віз.
Нягледзячы на вялікую незадаволенасць, якая ўзнікае ў доўгатэрміновай перспектыве, паводле апошніх дадзеных, залатыя візы аказваюць слабы ўплыў на кошт нерухомасці. У Ірландыі штогод выдаецца ўсяго некалькі сотняў віз, а да 60,000 года чакаецца 2022 XNUMX здзелак з пражываннем.
Па дадзеных рыэлтарскай кампаніі, нерухомасць, набытая ў рамках праграмы ў Партугаліі, складае прыкладна 0.3% ад агульнай колькасці 300,000 XNUMX здзелак з нерухомасцю ў краіне на працягу года.
Фота Porapak Apichodilok:
