Human sa global nga pinansyal nga krisis sa 2008, mga napulo ka mga nasod sa Uropa mipaila sa gitawag nga "bulawan nga visa" alang sa mga langyaw nga mamuhunan sa nasud, pagpalit og balay, trabaho ug mahimong mag-aplay alang sa pagkalungsoranon human sa usa ka panahon. Pagkahuman sa pagpaila sa European Union, praktikal ang minimum nga kinahanglanon sa pagpamuhunan: ang minimum nga pagpamuhunan nagsugod sa 50,000 Euro sa Latvia, ug 1.2 milyon nga Euro sa Netherlands. Ang mga mamumuhunan kasagarang makapuyo ug makatrabaho sa nasud gikan sa tulo ngadto sa lima ka tuig ug unya sila gitugotan sa pag-aplay alang sa pagkalungsoranon, misulat Bloomberg.
Bisan pa, ang mga nanguna nagsugod sa pag-abut. Duha ka bulan ang milabay, batok sa background sa nagpadayon nga pagkadiskontento sa pagtubo sa mga presyo sa balay sa Portugal, ang gobyerno nagpahayag nga kini sublion ang programa sa diha nga ang nt nagmando ug midawat sa gisugyot nga balaod - tingali sa sunod nga mga semana.
Ang EU dugay na nga nagduso sa mga nasud nga adunay ingon nga mga programa sa paglikay sa bulawan nga mga bayranan sa visa, tungod kay kini "anti-demokratiko" ug mahimong gamiton nga paagi sa hugaw nga salapi nga makasulod sa rehiyon.
Ang mga taga-Europe sa makausa pa lig-on sa ekonomiya ug andam nga atubangon ang usa ka labi ka lisud nga palisiya sa langyaw. init. Pananglitan, ang programa gihimo sa Iceland niadtong Pebrero 15. Gipahibalo sa Greece ang tuyo niini nga doblehon ang target sa pagpamuhunan niini ngadto sa 500,000 Euros sa daghang importanteng destinasyon, lakip ang Athens. Human sa mga programa alang sa Portugal ug Spain hapit, ang mga consultant sa imigrasyon nagtagna nga adunay mas daghang panginahanglan sa Greece ug Spain.
Adunay halos walay susama nga estadistika alang sa Europe, apan ang pipila ka mga datos nagsugyot nga ang kadaghanan sa mga tawo nga naggamit sa mga programa gikan sa China. Sa Iceland, nga nagtanyag sa usa ka katungod sa pinuy-anan baylo sa usa ka investment sa 500,000 Euros ngadto sa mga residente uban sa usa ka personal nga bahandi sa labing menos 2 milyon nga euros, Chinese lungsoranon nagrepresentar sa ibabaw sa 90% sa kinatibuk-ang 1,727 aplikasyon nga nadawat sa katapusan sa 2022. Sa Ang una nga Invectitops sa Portugal nagdominar usab sa mga Intsik - o hapit katunga sa 11,758 nga bulawan nga mga visa sukad 2012. Sa Greece, ang numero hapit 60% sa 12,818 nga mga visa gikan sa 2013 pataas. Sa miaging tuig, daghang mga taga-Ukraine ang nag-aplay, ug ang gidaghanon sa mga Amerikano nga nag-aplay alang sa mga visa misaka sa bag-ohay nga mga tuig.
Gibubo gyud sa mga programa ang daghang salapi sa mga merkado sa kabtangan sa Europa: mga 3.5 milyon nga Euros matag tuig gikan sa 2016 hangtod 2019, sumala sa European Parliament. Ilabi na sa Portugal, nakahunahuna sila sa pagpauswag sa stock sa pabalay pinaagi sa pagkunhod sa programa sa pamuhunan sa usa ka lebel alang sa mga kandidato nga nagpuyo sa usa ka balay nga nanginahanglan pagmentinar.
Ang presyo sa residential properties nahulog sukad sa 2015, sumala sa Idealista real estate website. Sa miaging lima ka tuig sa Athens, ang mga presyo sa balay misaka sa 48%, sumala sa opisyal nga datos. Sa Dublin mitubo sa 130% sukad sa 2012.
Sa laing pagkasulti, ang interes wala kaayo mausab. Sa Spain, diin ang pagkalungsoranon mahimong makuha hangtod sa 500,000 Euros ug 10 ka tuig nga pagpuyo, adunay 136 ka bulawan nga visa nga gipagawas sa 2022.
Bisan pa sa dako nga pagkadiskontento nga mahitabo sa dugay nga panahon, sumala sa bag-o nga data, ang bulawan nga mga visa adunay usa ka huyang nga impluwensya sa bili sa mga kabtangan. Sa Irland, pipila lang ka gatos ka visa ang ilang gi-isyu kada tuig, nga adunay 60,000 ka transaksyon sa residential nga gipaabot sa 2022.
Ang mga kabtangan nga gipalit pinaagi sa programa sa Portugal nagrepresentar sa gibana-bana nga 0.3% sa kinatibuk-ang 300,000 nga mga transaksyon sa real estate sa nasud sa tuig, sumala sa usa ka kompanya sa real estate.
Litrato ni Porapak Apichodilok:
