Pärast 2008. aasta ülemaailmset finantskriisi kehtestas kümmekond Euroopa riiki nn kuldse viisa välismaalastele, kes investeerivad riiki, ostavad eluaset, töötavad ja saavad teatud aja möödudes taotleda kodakondsust. Pärast Euroopa Liidu kasutuselevõttu on minimaalsed investeerimisnõuded praktilised: Lätis algab minimaalne investeering 50,000 1.2 eurost, Hollandis aga XNUMX miljonist eurost. Investorid saavad riigis elada ja töötada tavaliselt kolm kuni viis aastat ning seejärel lubatakse neil taotleda kodakondsust, kirjutab Bloomberg.
Juhtmeid hakkab aga tulema. Kaks kuud tagasi, pidades silmas jätkuvat rahulolematust eluasemehindade kasvuga Portugalis, teatas valitsus, et kordab programmi niipea, kui nt on otsuse teinud ja eelnõu vastu võtnud – tõenäoliselt lähinädalatel.
EL on pikka aega nõudnud, et selliste programmidega riigid väldiksid kuldseid viisatasusid, kuna need on “antidemokraatlikud” ja neid saab kasutada räpase raha saamise viisina piirkonda.
Eurooplased on taas majanduslikult stabiilsed ja valmis astuma vastu karmimale välispoliitikale. soe. Näiteks toimus programm Islandil 15. veebruaril. Kreeka on teatanud kavatsusest kahekordistada oma investeerimiseesmärki 500,000 XNUMX euroni mitmes peamises sihtkohas, sealhulgas Ateenas. Pärast Portugali ja Hispaania lähedal, ennustavad immigratsioonikonsultandid, et Kreekas ja Hispaanias on nõudlus suurem.
Sarnast statistikat Euroopa kohta peaaegu pole, kuid mõned andmed viitavad sellele, et enamik programme kasutavaid inimesi on pärit Hiinast. Islandil, mis pakub elamisõigust vastutasuks 500,000 2 euro suuruse investeeringu eest elanikele, kelle isiklik vara on vähemalt 90 miljonit eurot, moodustavad Hiina kodanikud üle 1,727% 2022. aasta lõpuks laekunud 11,758 taotlusest. Portugali esimene Invectitops domineerib ka hiinlaste seas – ehk peaaegu pooled 2012 60 kuldsest viisast alates 12,818. aastast. Kreekas moodustab see arv alates 2013. aastast peaaegu XNUMX% XNUMX XNUMX viisast. Eelmisel aastal esitas avalduse palju ukrainlasi ning viimastel aastatel on viisat taotlevate ameeriklaste arv kasvanud.
Programmid valasid Euroopa kinnisvaraturgudele tõesti palju raha: aastatel 3.5–2016 umbes 2019 miljonit eurot aastas, Euroopa Parlamendi andmetel. Eriti Portugalis tulid nad välja ideega parandada elamufondi, vähendades investeerimisprogrammi ühel tasandil hooldust vajavas majas elavatele kandidaatidele.
Elamute hind on alates 2015. aastast langenud, vahendab Idealista kinnisvaraveebi. Viimase viie aastaga on Ateenas majade hinnad ametlikel andmetel tõusnud 48%. Dublinis on alates 130. aastast kasvanud 2012%.
Ehk siis huvi pole nii palju muutunud. Hispaanias, kus kodakondsuse saab saada kuni 500,000 10 euro ja 136-aastase elamise eest, on 2022. aastaks välja antud vaid XNUMX kuldset viisat.
Vaatamata pikas perspektiivis ettetulevale suurele rahulolematusele on viimastel andmetel kuldsete viisade mõju kinnisvara väärtusele nõrk. Iirimaal väljastavad nad igal aastal vaid paarsada viisat ja 60,000. aastaks oodatakse 2022 XNUMX elamistehingut.
Programmi kaudu Portugalis ostetud kinnisvarad moodustavad ühe kinnisvarafirma andmetel ligikaudu 0.3% aasta jooksul kogu riigis tehtud 300,000 XNUMX kinnisvaratehingust.
Foto autor Porapak Apichodilok:
