A 2008-as globális pénzügyi válság után mintegy tíz európai ország vezette be az úgynevezett „arany vízumot” azon külföldiek számára, akik befektetnek az országban, lakást vásárolnak, munkát vállalnak, és egy bizonyos idő elteltével állampolgárságot igényelhetnek. Az Európai Unió bevezetése után a minimális befektetési követelmények praktikusak: Lettországban 50,000 1.2 eurótól, Hollandiában XNUMX millió eurótól kezdődik a minimális befektetés. A befektetők általában háromtól öt évig élhetnek és dolgozhatnak az országban, majd állampolgárságért folyamodhatnak – írja a Bloomberg.
A felvezetések azonban kezdenek jönni. Két hónappal ezelőtt, a portugáliai lakásárak növekedésével kapcsolatos folyamatos elégedetlenség hátterében a kormány kijelentette, hogy megismétli a programot, amint az nt döntést hozott és elfogadja a törvényjavaslatot – valószínűleg a következő hetekben.
Az EU már régóta szorgalmazza, hogy az ilyen programokkal rendelkező országok kerüljék az arany vízumdíjat, mert ezek „antidemokratikusak”, és arra használhatók, hogy piszkos pénz kerüljön be a térségbe.
Az európaiak ismét gazdaságilag stabilak, és készen állnak a keményebb külpolitikára. meleg. Például a programot Izlandon tartották február 15-én. Görögország bejelentette, hogy több kulcsfontosságú célállomáson, köztük Athénban megduplázza 500,000 XNUMX euróra befektetési célját. A portugáliai programok után és Spanyolország bevándorlási tanácsadók azt jósolják, hogy nagyobb lesz a kereslet Görögországban és Spanyolországban.
Szinte nincs hasonló statisztika Európára vonatkozóan, de egyes adatok arra utalnak, hogy a programokat használók többsége Kínából származik. Izlandon, amely 500,000 2 eurós befektetés fejében tartózkodási jogot kínál a legalább 90 millió euró személyes vagyonnal rendelkező lakosoknak, a kínai állampolgárok a 1,727 végéig beérkezett 2022 kérelem több mint 11,758%-át teszik ki. Portugália elsőként Az Invectitopok szintén uralják a kínaiakat – vagyis a 2012 óta tartó 60 12,818 aranyvízum majdnem felét. Görögországban ez az arány a 2013-tól kezdődő XNUMX XNUMX vízum majdnem XNUMX%-a. Tavaly sok ukrán jelentkezett, és az elmúlt években nőtt a vízumkérelmező amerikaiak száma.
A programok valóban rengeteg pénzt öntöttek az európai ingatlanpiacokra: az Európai Parlament szerint 3.5-tól 2016-ig mintegy 2019 millió eurót évente. Főleg Portugáliában merült fel az ötlet, hogy javítsák a lakásállományt a beruházási program egy szinten történő csökkentésével a karbantartásra szoruló házban lakó jelöltek számára.
A lakóingatlanok ára 2015 óta csökkent – derül ki az Idealista ingatlan honlapján. A hivatalos adatok szerint az elmúlt öt évben Athénban a lakásárak 48%-kal emelkedtek. Dublinban 130%-kal nőtt 2012 óta.
Vagyis az érdeklődés nem sokat változott. Spanyolországban, ahol 500,000 10 euróig és 136 éves tartózkodásig lehet állampolgárságot szerezni, mindössze 2022 arany vízumot adtak ki XNUMX-ig.
A hosszú távon fellépő nagy elégedetlenség ellenére a friss adatok szerint az arany vízumok gyengén befolyásolják az ingatlanok értékét. Írországban évente csak néhány száz vízumot adnak ki, 60,000-ig 2022 XNUMX lakossági tranzakció várható.
A portugáliai program keretében megvásárolt ingatlanok az ország év során lebonyolított összesen 0.3 300,000 ingatlanügyletének hozzávetőleg XNUMX%-át teszik ki egy ingatlancég szerint.
Fotó: Porapak Apichodilok:
