Després de la crisi financera mundial del 2008, uns deu països europeus van introduir els anomenats "visats d'or" per als estrangers que inverteixen al país, compren habitatge, treballen i poden sol·licitar la ciutadania després d'un període de temps determinat. Després de la introducció de la Unió Europea, els requisits d'inversió mínima són pràctics: la inversió mínima comença a partir de 50,000 euros a Letònia i 1.2 milions d'euros als Països Baixos. Els inversors normalment poden viure i treballar al país de tres a cinc anys i després se'ls permet sol·licitar la ciutadania, escriu Bloomberg.
No obstant això, les pistes comencen a venir. Fa dos mesos, en el context de la insatisfacció contínua amb el creixement dels preus de l'habitatge a Portugal, el govern va declarar que repetiria el programa tan bon punt nt hagués dictaminat i acceptat la proposta de legislació, probablement en les properes setmanes.
La UE fa temps que pressiona perquè els països amb aquests programes evitin les taxes de visat daurades, perquè són "antidemocràtiques" i es poden utilitzar com a forma d'entrar a la regió per diners bruts.
Els europeus tornen a estar econòmicament estables i preparats per afrontar una política exterior més dura. càlid. Per exemple, el programa es va celebrar a Islàndia el 15 de febrer. Grècia ha anunciat la seva intenció de duplicar el seu objectiu d'inversió fins als 500,000 euros en diverses destinacions clau, inclosa Atenes. Després dels programes per a Portugal i Espanya a prop, els consultors d'immigració preveuen que hi haurà una major demanda a Grècia i Espanya.
Gairebé no hi ha estadístiques similars per a Europa, però algunes dades suggereixen que la majoria de les persones que utilitzen els programes són de la Xina. A Islàndia, que ofereix un dret de residència a canvi d'una inversió de 500,000 euros als residents amb un patrimoni personal d'almenys 2 milions d'euros, els ciutadans xinesos representen més del 90% del total de 1,727 sol·licituds rebudes a finals de 2022. En Els primers Invectitops de Portugal també dominen els xinesos, o gairebé la meitat dels 11,758 visats daurats des del 2012. A Grècia, la xifra és gairebé el 60% dels 12,818 visats a partir del 2013. L'any passat, molts ucraïnesos van presentar la sol·licitud i el nombre d'americans que van sol·licitar visats ha augmentat en els últims anys.
Els programes realment van abocar molts diners als mercats immobiliaris europeus: uns 3.5 milions d'euros anuals del 2016 al 2019, segons el Parlament Europeu. Sobretot a Portugal, se'ls va ocórrer la idea de millorar el parc d'habitatges reduint en un sol nivell el programa d'inversió per als candidats que viuen en una casa que necessitava manteniment.
El preu dels immobles residencials ha baixat des del 2015, segons la web immobiliària Idealista. En els últims cinc anys a Atenes, els preus de l'habitatge han augmentat un 48%, segons dades oficials. A Dublín ha crescut un 130% des del 2012.
En altres paraules, l'interès no ha canviat tant. A Espanya, on es pot obtenir la ciutadania fins a 500,000 euros i 10 anys de residència, només té 136 visats d'or emesos per al 2022.
Malgrat la gran insatisfacció que es produeix a llarg termini, segons dades recents, els visats daurats tenen una influència dèbil en el valor de les propietats. A Irlanda, només emeten uns quants centenars de visats cada any, amb 60,000 transaccions residencials previstes per al 2022.
Les propietats adquirides a través del programa a Portugal representen aproximadament el 0.3% del total de 300,000 transaccions immobiliàries al país durant l'any, segons una empresa immobiliària.
Foto de Porapak Apichodilok:
