Nakon svjetske financijske krize 2008. godine desetak europskih zemalja uvelo je takozvane “zlatne vize” za strance koji ulažu u zemlju, kupuju stan, rade i nakon određenog vremena mogu podnijeti zahtjev za državljanstvo. Nakon uvođenja Europske unije, minimalni zahtjevi za ulaganje su praktični: minimalno ulaganje počinje od 50,000 eura u Latviji i 1.2 milijuna eura u Nizozemskoj. Ulagači obično mogu živjeti i raditi u zemlji od tri do pet godina, a zatim im je dopušteno podnijeti zahtjev za državljanstvo, piše Bloomberg.
Međutim, tragovi počinju dolaziti. Prije dva mjeseca, u pozadini kontinuiranog nezadovoljstva rastom cijena kuća u Portugalu, vlada je izjavila da će ponoviti program čim NT donese odluku i prihvati predloženi zakon – vjerojatno u sljedećih nekoliko tjedana.
EU se već dugo zalaže za zemlje s takvim programima da izbjegnu naknade za zlatnu vizu, jer su "antidemokratske" i mogu se koristiti kao način da prljavi novac uđe u regiju.
Europljani su ponovno ekonomski stabilni i spremni suočiti se s oštrijom vanjskom politikom. toplo. Na primjer, program je održan na Islandu 15. veljače. Grčka je objavila svoju namjeru da udvostruči svoj cilj ulaganja na 500,000 eura u nekoliko ključnih destinacija, uključujući Atenu. Nakon programa za Portugal i Španija blizu, imigracijski konzultanti predviđaju da će biti veća potražnja u Grčkoj i Španjolskoj.
Gotovo da nema sličnih statistika za Europu, ali neki podaci govore da je većina ljudi koji koriste programe iz Kine. Na Islandu, koji nudi pravo boravka u zamjenu za ulaganje od 500,000 eura stanovnicima s osobnim bogatstvom od najmanje 2 milijuna eura, kineski građani predstavljaju više od 90% od ukupno 1,727 zahtjeva primljenih do kraja 2022. Prvi u Portugalu Invectitopovi također dominiraju Kinezima – ili gotovo polovica od 11,758 zlatnih viza od 2012. U Grčkoj je ta brojka gotovo 60% od 12,818 viza od 2013. nadalje. Prošle godine prijavilo se mnogo Ukrajinaca, a posljednjih se godina povećao broj Amerikanaca koji traže vize.
Programi su zaista ulili mnogo novca na europska tržišta nekretnina: oko 3.5 milijuna eura godišnje od 2016. do 2019., prema Europskom parlamentu. Osobito u Portugalu došli su na ideju poboljšanja stambenog fonda smanjenjem investicijskog programa na jednu razinu za kandidate koji žive u kući kojoj je potrebno održavanje.
Cijene stambenih nekretnina pale su od 2015. godine, pokazuju podaci portala Idealista nekretnine. U posljednjih pet godina u Ateni su cijene kuća porasle za 48%, prema službenim podacima. U Dublinu je porastao za 130% od 2012.
Drugim riječima, interes se nije toliko promijenio. U Španjolskoj, gdje se državljanstvo može dobiti za do 500,000 eura i 10 godina boravka, ima samo 136 zlatnih viza izdanih do 2022. godine.
Unatoč velikom nezadovoljstvu koje se dugoročno javlja, prema novijim podacima zlatne vize slabo utječu na vrijednost nekretnina. U Irskoj izdaju samo nekoliko stotina viza svake godine, a do 60,000. očekuje se 2022 XNUMX rezidencijalnih transakcija.
Nekretnine kupljene kroz program u Portugalu predstavljaju približno 0.3% od ukupno 300,000 transakcija nekretninama u zemlji tijekom godine, prema jednoj tvrtki za nekretnine.
Fotografija Porapak Apichodilok:
