ಯುರೋಪ್ನಲ್ಲಿ "ಗೋಲ್ಡನ್ ವೀಸಾಗಳು" ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಬಿಸಿಮಾಡಿತು. ರಾಜ್ಯಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಮುಗಿಸುತ್ತಿವೆ

2008 ರಲ್ಲಿ ಜಾಗತಿಕ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಂತರ, ಸುಮಾರು ಹತ್ತು ಯುರೋಪಿಯನ್ ರಾಷ್ಟ್ರಗಳು ದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ, ವಸತಿ ಖರೀದಿಸುವ, ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಪೌರತ್ವಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ "ಗೋಲ್ಡನ್ ವೀಸಾ" ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವದನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದವು. ಯುರೋಪಿಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಪರಿಚಯದ ನಂತರ, ಕನಿಷ್ಠ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿವೆ: ಕನಿಷ್ಠ ಹೂಡಿಕೆಯು ಲಾಟ್ವಿಯಾದಲ್ಲಿ 50,000 ಯುರೋಗಳು ಮತ್ತು ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್ನಲ್ಲಿ 1.2 ಮಿಲಿಯನ್ ಯುರೋಗಳಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೂರರಿಂದ ಐದು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ಅವರಿಗೆ ಪೌರತ್ವಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬ್ಲೂಮ್‌ಬರ್ಗ್ ಬರೆಯುತ್ತಾರೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮುನ್ನಡೆಗಳು ಬರಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿವೆ. ಎರಡು ತಿಂಗಳ ಹಿಂದೆ, ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿನ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಅತೃಪ್ತಿಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಾರವು ಎನ್‌ಟಿ ಆಡಳಿತ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಶಾಸನವನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸುವುದಾಗಿ ಹೇಳಿದೆ - ಬಹುಶಃ ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ವಾರಗಳಲ್ಲಿ.

ಗೋಲ್ಡನ್ ವೀಸಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಇಂತಹ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದೇಶಗಳಿಗೆ EU ದೀರ್ಘಕಾಲ ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು "ಪ್ರಜಾಪ್ರಭುತ್ವ ವಿರೋಧಿ" ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಹೊಲಸು ಹಣವನ್ನು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು.

ಯುರೋಪಿಯನ್ನರು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಿರರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಕಠಿಣವಾದ ವಿದೇಶಾಂಗ ನೀತಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಬೆಚ್ಚಗಿನ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಫೆಬ್ರವರಿ 15 ರಂದು ಐಸ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ನಡೆಸಲಾಯಿತು. ಅಥೆನ್ಸ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ರೀಸ್ ತನ್ನ ಹೂಡಿಕೆಯ ಗುರಿಯನ್ನು 500,000 ಯುರೋಗಳಿಗೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದೆ. ಪೋರ್ಚುಗಲ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ನಂತರ ಮತ್ತು ಸ್ಪೇನ್ ನಿಕಟ, ವಲಸೆ ಸಲಹೆಗಾರರು ಗ್ರೀಸ್ ಮತ್ತು ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಯುರೋಪ್‌ಗೆ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಚೀನಾದಿಂದ ಬಂದವರು ಎಂದು ಕೆಲವು ಡೇಟಾ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಕನಿಷ್ಠ 500,000 ಮಿಲಿಯನ್ ಯುರೋಗಳಷ್ಟು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ 2 ಯುರೋಗಳ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಬದಲಾಗಿ ನಿವಾಸದ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುವ ಐಸ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ, ಚೀನೀ ನಾಗರಿಕರು 90 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಒಟ್ಟು 1,727 ಅರ್ಜಿಗಳಲ್ಲಿ 2022% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪೋರ್ಚುಗಲ್ ಮೊದಲ ಇನ್ವೆಕ್ಟಿಟಾಪ್‌ಗಳು ಚೀನಿಯರ ಮೇಲೂ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಹೊಂದಿವೆ - ಅಥವಾ 11,758 ರಿಂದ 2012 ಗೋಲ್ಡನ್ ವೀಸಾಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಧದಷ್ಟು. ಗ್ರೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ಈ ಅಂಕಿ ಅಂಶವು 60 ರಿಂದ 12,818 ವೀಸಾಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 2013% ಆಗಿದೆ. ಕಳೆದ ವರ್ಷ, ಅನೇಕ ಉಕ್ರೇನಿಯನ್ನರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ವೀಸಾಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅಮೆರಿಕನ್ನರ ಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.

ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಸುರಿದವು: ಯುರೋಪಿಯನ್ ಪಾರ್ಲಿಮೆಂಟ್ ಪ್ರಕಾರ, 3.5 ರಿಂದ 2016 ರವರೆಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 2019 ಮಿಲಿಯನ್ ಯುರೋಗಳು. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿ, ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಹಂತದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಆಲೋಚನೆಯೊಂದಿಗೆ ಅವರು ಬಂದರು.

ಐಡಿಯಲಿಸ್ಟಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಪ್ರಕಾರ, 2015 ರಿಂದ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳ ಬೆಲೆ ಕುಸಿದಿದೆ. ಅಥೆನ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಳೆದ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು 48% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಡಬ್ಲಿನ್‌ನಲ್ಲಿ 130 ರಿಂದ 2012% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆದಿದೆ.

ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಆಸಕ್ತಿಯು ಹೆಚ್ಚು ಬದಲಾಗಿಲ್ಲ. ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ, 500,000 ಯುರೋಗಳವರೆಗೆ ಮತ್ತು 10 ವರ್ಷಗಳ ವಾಸಕ್ಕೆ ಪೌರತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, 136 ರ ವೇಳೆಗೆ ನೀಡಲಾದ 2022 ಗೋಲ್ಡನ್ ವೀಸಾಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಿದೆ.

ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸುವ ದೊಡ್ಡ ಅಸಮಾಧಾನದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಗೋಲ್ಡನ್ ವೀಸಾಗಳು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ದುರ್ಬಲ ಪ್ರಭಾವವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಐರ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ, ಅವರು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಕೆಲವೇ ನೂರು ವೀಸಾಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ, 60,000 ರ ವೇಳೆಗೆ 2022 ವಸತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಪೋರ್ಚುಗಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಮೂಲಕ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ದೇಶದಲ್ಲಿನ ಒಟ್ಟು 0.3 ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಸರಿಸುಮಾರು 300,000% ಅನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

ಪೋರಾಪಕ್ ಅಪಿಚೋಡಿಲೋಕ್ ಅವರ ಫೋಟೋ: