ಹೊಸ EU ನಿಯಮಗಳು EU ನಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ತರಲು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸಮರ್ಥನೀಯ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳು: ಪ್ರಮುಖ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳು
ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವೇಗವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. ಅತಿಥಿ ವಸತಿಗಳಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಗಳಂತಹ ವಿವಿಧ ವಸತಿ ಪರಿಹಾರಗಳು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮದ ಮೇಲೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು, ಅದರ ಘಾತೀಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದೆ.
ಜನಪ್ರಿಯ ಪ್ರವಾಸಿ ತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಸತಿಗಳ ಕೊರತೆ, ಹೆಚ್ಚಿದ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳ ವಾಸಯೋಗ್ಯತೆಯ ಮೇಲೆ ಒಟ್ಟಾರೆ ಪ್ರಭಾವದಿಂದ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಮುದಾಯಗಳು ಋಣಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿವೆ.
547 ರಲ್ಲಿ EU ನಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 2022 ಮಿಲಿಯನ್ ರಾತ್ರಿಗಳನ್ನು ಬುಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ನಾಲ್ಕು ದೊಡ್ಡ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ (Airbnb, ಬುಕಿಂಗ್, ಎಕ್ಸ್‌ಪೀಡಿಯಾ ಗ್ರೂಪ್ ಮತ್ತು ಟ್ರಿಪ್ಯಾಡ್ವೈಸರ್), ಅಂದರೆ ಹೆಚ್ಚು 1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಅತಿಥಿಗಳು ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿಗೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ವಸತಿಗೃಹದಲ್ಲಿ ಉಳಿದರು.
2022 ರಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಅತಿಥಿಗಳು ಪ್ಯಾರಿಸ್ (13.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಅತಿಥಿಗಳು) ನಂತರ ಬಾರ್ಸಿಲೋನಾ ಮತ್ತು ಲಿಸ್ಬನ್‌ನಲ್ಲಿ ತಲಾ 8.5 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಅತಿಥಿಗಳು ಮತ್ತು ರೋಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಂಟು ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಅತಿಥಿಗಳು ದಾಖಲಾಗಿದ್ದಾರೆ.
ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ, ಹಲವಾರು ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಲು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿವೆ.
547 ಮಿಲಿಯನ್ ರಾತ್ರಿಗಳು
ನಾಲ್ಕು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ 2022 ರಲ್ಲಿ EU ನಲ್ಲಿ ಬುಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ
ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸವಾಲುಗಳು
ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಹೆಚ್ಚಳವು ಹಲವಾರು ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿದೆ:
- ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಅಗತ್ಯ: ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಈ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
- ನಿಯಂತ್ರಕ ಸವಾಲುಗಳು: ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾಹಿತಿಯ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಸ್ಥಳೀಯ ನಿಯಮಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತಾ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ.
- ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಳಜಿ: ಕೆಲವು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ತ್ವರಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಕಷ್ಟಪಡುತ್ತಾರೆ, ಇದು ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ತ್ಯಾಜ್ಯ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯಂತಹ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೇವೆಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹಾಕುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗಳಿಗೆ EU ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ
ನವೆಂಬರ್ 2022 ನಲ್ಲಿ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಕಮಿಷನ್ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ಮುಂದಿಟ್ಟಿತು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಬೆಂಬಲ ನೀಡುವುದಕ್ಕಾಗಿ.
ಸಂಸತ್ತು ಮತ್ತು ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬಂದವು ನವೆಂಬರ್ 2023 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯಲ್ಲಿ. ಕ್ರಮಗಳು ಸೇರಿವೆ:
- ಅತಿಥೇಯಗಳ ನೋಂದಣಿ: ಒಪ್ಪಂದವು ಅಗತ್ಯವಿರುವ EU ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸರಳ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಹೋಸ್ಟ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಅತಿಥೇಯರನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರ ವಿವರಗಳನ್ನು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅನುಕೂಲವಾಗುತ್ತದೆ.
- ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭದ್ರತೆ: ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳ ನಿಖರತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳು ಯಾದೃಚ್ಛಿಕ ತಪಾಸಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಮಾನವಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನೋಂದಣಿಗಳನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು, ಅನುಸರಣೆಯಿಲ್ಲದ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
- ಡೇಟಾ ಹಂಚಿಕೆ: ಹೋಸ್ಟ್ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಕುರಿತು ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳಿಂದ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು, ಬಾಡಿಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು EU ದೇಶಗಳು ಒಂದೇ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ರವೇಶ ಬಿಂದುವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸರಾಸರಿ 4,250 ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳಿಗೆ ಡೇಟಾ ಹಂಚಿಕೆಗಾಗಿ ಸರಳವಾದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕಿಮ್ ವ್ಯಾನ್ ಸ್ಪಾರೆಂಟಕ್ (ಗ್ರೀನ್ಸ್/ಇಎಫ್‌ಎ, ನೆದರ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್), ಸಂಸತ್ತಿನ ಮೂಲಕ ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಡತವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಉಸ್ತುವಾರಿ ವಹಿಸಿರುವ MEP ಹೇಳಿದರು: “ಹಿಂದೆ, ಬಾಡಿಗೆ ವೇದಿಕೆಗಳು ಡೇಟಾವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರಲಿಲ್ಲ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನಗರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು ಕಷ್ಟವಾಯಿತು. ಈ ಹೊಸ ಕಾನೂನು ಅದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ, ನಗರಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಮುಂದಿನ ಹಂತಗಳು
ಇದು ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಮೊದಲು, ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಮತ್ತು ಸಂಸತ್ತು ಅಂಗೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಅದರ ನಂತರ EU ದೇಶಗಳು ಇದನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲು 24 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ.
ಸಂಸತ್ತಿನ ಆಂತರಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಮಿತಿಯು ಜನವರಿ 2024 ರಲ್ಲಿ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ಮತ ಹಾಕುತ್ತದೆ.
