Pēc globālās finanšu krīzes 2008. gadā aptuveni desmit Eiropas valstis ieviesa tā sauktās “zelta vīzas” ārzemniekiem, kuri iegulda valstī, iegādājas mājokli, strādā un pēc noteikta laika var pretendēt uz pilsonību. Pēc Eiropas Savienības ieviešanas minimālās investīciju prasības ir praktiskas: minimālais ieguldījums Latvijā ir 50,000 1.2 eiro, bet Nīderlandē - XNUMX miljoni eiro. Investori valstī parasti var dzīvot un strādāt no trim līdz pieciem gadiem un tad viņiem ir atļauts pieteikties pilsonības iegūšanai, raksta Bloomberg.
Tomēr vadās sāk nākt. Pirms diviem mēnešiem, ņemot vērā nemitīgo neapmierinātību ar mājokļu cenu pieaugumu Portugālē, valdība paziņoja, ka atkārtos programmu, tiklīdz NT būs lēmusi un akceptēs ierosināto tiesību aktu – iespējams, tuvāko nedēļu laikā.
ES jau sen ir uzstājusi, lai valstis ar šādām programmām izvairītos no zelta vīzu nodevām, jo tās ir “antidemokrātiskas” un var tikt izmantotas kā netīras naudas iekļūšanas veids reģionā.
Eiropieši atkal ir ekonomiski stabili un gatavi stingrākai ārpolitikai. silts. Piemēram, programma norisinājās Islandē 15. februārī. Grieķija ir paziņojusi par nodomu dubultot savu investīciju mērķi līdz 500,000 XNUMX eiro vairākos galvenajos galamērķos, tostarp Atēnās. Pēc programmām Portugālei un Spānija tuvu, imigrācijas konsultanti prognozē, ka lielāks pieprasījums būs Grieķijā un Spānijā.
Gandrīz nav līdzīgas statistikas par Eiropu, taču daži dati liecina, ka lielākā daļa cilvēku, kas izmanto programmas, ir no Ķīnas. Islandē, kas piedāvā uzturēšanās tiesības apmaiņā pret ieguldījumu 500,000 2 eiro apmērā iedzīvotājiem, kuru personīgā bagātība ir vismaz 90 miljoni eiro, Ķīnas pilsoņi veido vairāk nekā 1,727% no 2022 pieteikumu kopskaita, kas saņemti līdz 11,758. gada beigām. Portugālē Invectitops dominē arī ķīniešu tirgū — jeb gandrīz puse no 2012 60 zelta vīzām kopš 12,818. gada. Grieķijā šis rādītājs ir gandrīz 2013% no XNUMX XNUMX vīzām, sākot no XNUMX. gada. Pērn pieteicās daudzi ukraiņi, un pēdējos gados ir pieaudzis to amerikāņu skaits, kuri pieprasa vīzas.
Saskaņā ar Eiropas Parlamenta datiem programmas patiešām ielēja Eiropas nekustamā īpašuma tirgos daudz naudas: aptuveni 3.5 miljonus eiro gadā no 2016. līdz 2019. gadam. Īpaši Portugālē viņi nāca klajā ar ideju uzlabot dzīvojamo fondu, vienā līmenī samazinot investīciju programmu kandidātiem, kuri dzīvo mājā, kurai nepieciešama uzturēšana.
Dzīvojamo īpašumu cena kopš 2015. gada ir kritusies, liecina Idealista nekustamo īpašumu vietne. Pēdējo piecu gadu laikā Atēnās mājokļu cenas ir pieaugušas par 48%, liecina oficiālie dati. Dublinā kopš 130. gada ir pieaudzis par 2012%.
Citiem vārdiem sakot, interese nav tik ļoti mainījusies. Spānijā, kur pilsonību var iegūt par summu līdz 500,000 10 eiro un nodzīvojot 136 gadus, līdz 2022. gadam ir izsniegtas tikai XNUMX zelta vīzas.
Neskatoties uz lielo neapmierinātību, kas rodas ilgtermiņā, pēc jaunākajiem datiem zelta vīzām ir vāja ietekme uz īpašumu vērtību. Īrijā viņi katru gadu izsniedz tikai dažus simtus vīzu, un līdz 60,000. gadam ir sagaidāmi 2022 XNUMX darījumu ar dzīvošanu.
Programmas ietvaros Portugālē iegādātie īpašumi veido aptuveni 0.3% no kopējiem 300,000 XNUMX nekustamo īpašumu darījumiem valstī gada laikā, liecina kāda nekustamo īpašumu kompānija.
Porapaka Apichodiloka fotoattēls:
