Após a crise financeira global em 2008, cerca de dez países europeus introduziram os chamados “vistos gold” para estrangeiros que investem no país, compram moradia, trabalham e podem solicitar a cidadania após um determinado período de tempo. Após a introdução da União Europeia, os requisitos mínimos de investimento são práticos: o investimento mínimo começa em 50,000 euros na Letônia e 1.2 milhão de euros na Holanda. Os investidores geralmente podem viver e trabalhar no país de três a cinco anos e depois podem solicitar a cidadania, escreve a Bloomberg.
No entanto, as pistas estão começando a aparecer. Há dois meses, no contexto da contínua insatisfação com o crescimento dos preços das casas em Portugal, o Governo afirmou que iria repetir o programa assim que o nt se pronunciasse e aceitasse a proposta legislativa – provavelmente nas próximas semanas.
A UE há muito tempo pressiona os países com esses programas a evitar taxas de vistos gold, porque são “antidemocráticos” e podem ser usados como uma forma de entrada de dinheiro sujo na região.
Os europeus estão mais uma vez economicamente estáveis e prontos para enfrentar uma política externa mais dura. esquentar. Por exemplo, o programa foi realizado na Islândia em 15 de fevereiro. A Grécia anunciou sua intenção de dobrar sua meta de investimento para 500,000 euros em vários destinos importantes, incluindo Atenas. Depois dos programas para Portugal e Espanha De perto, os consultores de imigração prevêem que haverá maior demanda na Grécia e na Espanha.
Quase não há estatísticas semelhantes para a Europa, mas alguns dados sugerem que a maioria das pessoas que usam os programas são da China. Na Islândia, que oferece o direito de residência em troca de um investimento de 500,000 mil euros a residentes com um património pessoal de pelo menos 2 milhões de euros, os cidadãos chineses representam mais de 90% do total de 1,727 candidaturas recebidas até ao final de 2022. Em Os primeiros Invectitops de Portugal também dominam os chineses – ou quase metade dos 11,758 vistos gold desde 2012. Na Grécia, o número é quase 60% dos 12,818 vistos de 2013 em diante. No ano passado, muitos ucranianos se inscreveram, e o número de americanos solicitando vistos aumentou nos últimos anos.
Os programas realmente injetaram muito dinheiro nos mercados imobiliários europeus: cerca de 3.5 milhões de euros por ano de 2016 a 2019, segundo o Parlamento Europeu. Especialmente em Portugal, surgiu a ideia de melhorar o parque habitacional reduzindo a um nível o programa de investimentos para candidatos a residir em casa a necessitar de manutenção.
O preço dos imóveis residenciais caiu desde 2015, segundo o site imobiliário Idealista. Nos últimos cinco anos em Atenas, os preços das casas subiram 48%, segundo dados oficiais. Em Dublin cresceu 130% desde 2012.
Ou seja, o interesse não mudou tanto. Em Espanha, onde a cidadania pode ser obtida por até 500,000 mil euros e 10 anos de residência, tem apenas 136 vistos gold emitidos até 2022.
Apesar da grande insatisfação que ocorre a longo prazo, segundo dados recentes, os vistos gold têm fraca influência no valor dos imóveis. Na Irlanda, eles emitem apenas algumas centenas de vistos por ano, com 60,000 transações residenciais esperadas até 2022.
Os imóveis adquiridos pelo programa em Portugal representam cerca de 0.3% do total de 300,000 mil transações imobiliárias no país durante o ano, segundo uma imobiliária.
Foto de Porapak Apichodilok:
