Иҷораи кӯтоҳмуддат: қоидаҳои нави ИА барои шаффофияти бештар

Қоидаҳои нави ИА ҳадафи шаффофияти бештари иҷораи кӯтоҳмуддат дар ИА ва пешбурди сайёҳии устувортарро доранд.

Иҷораи кӯтоҳмуддат: омор ва масъалаҳои асосӣ

Бозори иҷораи кӯтоҳмуддат дар солҳои охир босуръат густариш ёфт. Ҳарчанд гуногунии қарорҳои манзил, аз қабили амволи хусусие, ки ҳамчун манзили меҳмонон ба иҷора дода шудаанд, метавонанд ба туризм таъсири мусбӣ расонанд, аммо афзоиши экспоненсиалии он боиси мушкилот шудааст.

Норасоии манзил дар ҷойҳои машҳури сайёҳӣ, болоравии нархи иҷора ва таъсири умумӣ ба шароити зисти баъзе минтақаҳо ба ҷомеаҳои маҳаллӣ таъсири манфӣ расониданд.

Дар соли 547 дар ИА ҳамагӣ 2022 миллион шаб фармоиш дода шудааст тавассути чаҳор платформаи бузурги онлайн (Airbnb, Booking, Expedia Group ва Tripadvisor), ки маънои бештар аз 1.5 миллион меҳмон дар як шабонаруз дар манзили кутохмуддат мемонданд.

Шумораи зиёди меҳмонон дар соли 2022 Дар Париж (13.5 миллион меҳмон), пас аз он Барселона ва Лиссабон бо зиёда аз 8.5 миллион меҳмонон ва Рум бо зиёда аз ҳашт миллион меҳмонон сабт шудаанд.

Дар посух ба афзоиши шумори иҷораи кӯтоҳмуддат, чанд шаҳру вилоят қоидаҳое ҷорӣ кардаанд, ки дастрасӣ ба хадамоти иҷораи кӯтоҳмуддатро маҳдуд мекунанд.

Мушкилоти марбут ба иҷораи кӯтоҳмуддат

Афзоиши иҷораи манзилҳои кӯтоҳмуддат як қатор мушкилотро ба вуҷуд овард:

• Шаффофияти бештар лозим аст: набудани шаффофият дар амалиёти иҷораи кӯтоҳмуддат ба мақомот назорат ва танзими самараноки ин хадамотро мушкил мекунад
• Мушкилоти танзимкунанда: мақомоти давлатӣ дар таъмини мутобиқати иҷораи кӯтоҳмуддат ба қоидаҳои маҳаллӣ, андозбандӣ ва стандартҳои бехатарӣ бинобар маълумоти нокифоя бо мушкилот рӯбарӯ мешаванд
• Масъалаҳои рушди шаҳр: баъзе мақомоти маҳаллӣ мубориза бо афзоиши босуръати иҷораи кӯтоҳмуддатро душвор меҳисобанд, ки метавонад манотиқи истиқоматиро тағир диҳад ва ба хидматрасониҳои ҷамъиятӣ, ба монанди ҷамъоварии партовҳо бори иловагӣ гузорад.

Вокуниши ИА ба афзоиши иҷораи кӯтоҳмуддат

Дар моҳи ноябри 2022 Комиссияи Европа таклиф ба миён гузошт барои таъмини шаффофияти бештар дар соҳаи иҷораи кӯтоҳмуддат ва дастгирии мақомоти давлатӣ барои пешбурди туризми устувор.

Парламент ва Совет созиш ба даст оварданд дар бораи пешниҳод дар моҳи ноябри соли 2023. Чорабиниҳо дар бар мегиранд:

1. Бақайдгирии мизбонҳо: созишнома раванди оддии бақайдгирии онлайнро барои иҷораи амволи кӯтоҳмуддат дар кишварҳои Иттиҳоди Аврупо муқаррар мекунад, ки дар он ҷо зарур аст. Пас аз анҷоми ин раванд, мизбонон рақами сабти ном мегиранд, ки ба онҳо имкон медиҳад, ки амволи худро ба иҷора диҳанд. Ин ба муайян кардани мизбонҳо ва тафтиши ҷузъиёти онҳо аз ҷониби мақомот мусоидат мекунад.
2. Амнияти бештар барои корбарон: платформаҳои онлайн талаб карда мешаванд, ки дурустии тафсилоти амволро тафтиш кунанд ва онҳо ба таври баробар интизоранд, ки санҷишҳои тасодуфӣ анҷом диҳанд. Мақомот метавонанд сабти номро қатъ кунанд, рӯйхатҳои номувофиқро хориҷ кунанд ё дар ҳолати зарурӣ дар платформаҳо ҷаримабандӣ кунанд.
3. Мубодилаи иттилоот: бо мақсади гирифтани маълумот аз платформаҳо дар бораи фаъолияти мизбон, кишварҳои ИА нуқтаи ягонаи вуруди рақамиро таъсис медиҳанд, то ба мақомоти маҳаллӣ дар фаҳмидани фаъолияти иҷора ва беҳбуди сайёҳӣ кӯмак расонанд. Аммо, барои платформаҳои хурд ва хурд, ки ба ҳисоби миёна то 4,250 листинг доранд, системаи соддатар барои мубодилаи маълумот ҷорӣ карда мешавад.

Ким ван Спаррентак (Greens/EFA, Нидерландия), вакили парлумони масъули пешбурди парвандаи қонунгузорӣ тавассути парлумон гуфт: “Плантар платформаҳои иҷора маълумотро мубодила намекарданд, ки иҷрои қоидаҳои шаҳрро душвор мегардонд. Ин қонуни нав онро тағир дода, ба шаҳрҳо назорати бештар медиҳад. ”

Қадамҳои оянда

Қабл аз эътибор пайдо кардани он созишномаи муваққатӣ бояд аз ҷониби Шӯро ва парлумон қабул карда шавад. Пас аз он кишварҳои ИА барои татбиқи он 24 моҳ вақт доранд.

Кумитаи бозори дохилии парлумон дар моҳи январи соли 2024 созишномаи муваққатиро баррасӣ хоҳад кард.