Matapos ang pandaigdigang krisis sa pananalapi noong 2008, humigit-kumulang sampung bansa sa Europa ang nagpakilala ng tinatawag na "gintong visa" para sa mga dayuhan na namumuhunan sa bansa, bumili ng pabahay, trabaho at maaaring mag-aplay para sa pagkamamamayan pagkatapos ng isang tiyak na tagal ng panahon. Kasunod ng pagpapakilala ng European Union, praktikal ang pinakamababang pangangailangan sa pamumuhunan: ang pinakamababang pamumuhunan ay nagsisimula sa 50,000 Euros sa Latvia, at 1.2 milyong Euros sa Netherlands. Ang mga mamumuhunan ay karaniwang maaaring manirahan at magtrabaho sa bansa mula tatlo hanggang limang taon at pagkatapos ay pinapayagan silang mag-aplay para sa pagkamamamayan, isinulat ng Bloomberg.
Gayunpaman, ang mga lead ay nagsisimula nang dumating. Dalawang buwan na ang nakalilipas, laban sa background ng patuloy na kawalang-kasiyahan sa paglaki ng mga presyo ng bahay sa Portugal, sinabi ng gobyerno na uulitin nito ang programa sa sandaling mamuno at tanggapin ang iminungkahing batas - marahil sa susunod na ilang linggo.
Matagal nang itinutulak ng EU ang mga bansang may ganitong mga programa upang maiwasan ang mga ginintuang bayarin sa visa, dahil ang mga ito ay "anti-demokratiko" at maaaring gamitin bilang isang paraan para makapasok ang maruruming pera sa rehiyon.
Ang mga Europeo ay muling matatag sa ekonomiya at handang harapin ang isang mas mahigpit na patakarang panlabas. mainit-init. Halimbawa, ang programa ay ginanap sa Iceland noong Pebrero 15. Inihayag ng Greece ang kanilang intensyon na doblehin ang target na pamumuhunan nito sa 500,000 Euros sa ilang pangunahing destinasyon, kabilang ang Athens. Pagkatapos ng mga programa para sa Portugal at Espanya malapit na, hinuhulaan ng mga consultant ng imigrasyon na magkakaroon ng mas malaking pangangailangan sa Greece at Spain.
Halos walang katulad na istatistika para sa Europa, ngunit iminumungkahi ng ilang data na ang karamihan sa mga taong gumagamit ng mga programa ay mula sa China. Sa Iceland, na nag-aalok ng karapatang manirahan bilang kapalit ng pamumuhunan na 500,000 Euros sa mga residenteng may personal na yaman na hindi bababa sa 2 milyong euro, ang mga mamamayang Tsino ay kumakatawan sa higit sa 90% ng kabuuang 1,727 na aplikasyon na natanggap sa pagtatapos ng 2022. Sa Ang Portugal first Invectitops ay nangingibabaw din sa mga Chinese – o halos kalahati ng 11,758 golden visa mula noong 2012. Sa Greece, ang bilang ay halos 60% ng 12,818 visa mula 2013 pataas. Noong nakaraang taon, maraming Ukrainians ang nag-apply, at ang bilang ng mga Amerikanong nag-aaplay para sa mga visa ay tumaas sa mga nakaraang taon.
Ang mga programa ay talagang nagbuhos ng maraming pera sa mga merkado ng ari-arian sa Europa: mga 3.5 milyong Euro bawat taon mula 2016 hanggang 2019, ayon sa European Parliament. Lalo na sa Portugal, nagkaroon sila ng ideya ng pagpapabuti ng stock ng pabahay sa pamamagitan ng pagbabawas ng programa sa pamumuhunan sa isang antas para sa mga kandidatong nakatira sa isang bahay na nangangailangan ng maintenance.
Bumaba ang presyo ng mga residential property mula noong 2015, ayon sa Idealista real estate website. Sa huling limang taon sa Athens, ang mga presyo ng bahay ay tumaas ng 48%, ayon sa opisyal na data. Sa Dublin ay lumago ng 130% mula noong 2012.
Sa madaling salita, hindi gaanong nagbago ang interes. Sa Spain, kung saan maaaring makuha ang pagkamamamayan ng hanggang 500,000 Euros at 10 taong paninirahan, mayroon lamang 136 na ginintuang visa na inisyu ng 2022.
Sa kabila ng malaking kawalang-kasiyahan na nangyayari sa pangmatagalan, ayon sa kamakailang data, ang mga gintong visa ay may mahinang impluwensya sa halaga ng mga ari-arian. Sa Irland, naglalabas lamang sila ng ilang daang visa bawat taon, na may 60,000 residential transactions na inaasahan sa 2022.
Ang mga ari-arian na binili sa pamamagitan ng programa sa Portugal ay kumakatawan sa humigit-kumulang 0.3% ng kabuuang 300,000 mga transaksyon sa real estate sa bansa sa buong taon, ayon sa isang kumpanya ng real estate.
Larawan ni Porapak Apichodilok:
