2008 yilgi global moliyaviy inqirozdan so‘ng Yevropaning o‘nga yaqin davlati mamlakatga sarmoya kiritadigan, uy-joy sotib oladigan, ishlayotgan va ma’lum vaqtdan keyin fuqarolikka murojaat eta oladigan xorijliklar uchun “oltin vizalar” deb ataluvchi usulni joriy qildi. Evropa Ittifoqi joriy etilgandan so'ng, minimal investitsiya talablari amaliy bo'ladi: minimal investitsiyalar Latviyada 50,000 1.2 evrodan, Niderlandiyada XNUMX million evrodan boshlanadi. Investorlar odatda mamlakatda uch yildan besh yilgacha yashashi va ishlashi mumkin, keyin esa ularga fuqarolik olish uchun ariza topshirishga ruxsat beriladi, deb yozadi Bloomberg.
Biroq, etakchilar kela boshlaydi. Ikki oy oldin, Portugaliyada uy-joy narxlarining o’sishi bilan davom etayotgan norozilik fonida hukumat nt qaror qabul qilgan va taklif qilingan qonunchilikni qabul qilgandan so’ng dasturni takrorlashini ta’kidladi – ehtimol keyingi bir necha hafta ichida.
Evropa Ittifoqi uzoq vaqtdan beri bunday dasturlarga ega bo'lgan mamlakatlarni oltin viza to'lovlaridan qochishni talab qilmoqda, chunki ular "antidemokratik" va harom pullarning mintaqaga kirish usuli sifatida ishlatilishi mumkin.
Yevropaliklar yana iqtisodiy jihatdan barqaror va qattiqroq tashqi siyosatga qarshi turishga tayyor. issiq. Misol uchun, dastur 15 fevral kuni Islandiyada bo'lib o'tdi. Gretsiya bir qancha muhim yo'nalishlarda, jumladan Afinada investitsiya maqsadini 500,000 XNUMX yevrogacha ikki baravar oshirish niyatida ekanligini e'lon qildi. Portugaliya uchun dasturlardan keyin va Ispaniya yaqin, immigratsiya maslahatchilari Gretsiya va Ispaniyada katta talab bo'lishini bashorat qilmoqdalar.
Yevropa uchun shunga o'xshash statistik ma'lumotlar deyarli yo'q, ammo ba'zi ma'lumotlarga ko'ra, dasturlardan foydalanuvchilarning aksariyati Xitoydan. Shaxsiy boyligi kamida 500,000 million yevro bo‘lgan rezidentlarga 2 ming yevro sarmoya evaziga yashash huquqini taklif qiladigan Islandiyada 90-yil oxirigacha kelib tushgan 1,727 ta arizaning 2022 foizdan ortig‘ini Xitoy fuqarolari tashkil etadi. Portugaliya birinchi Invectitops ham xitoylarda hukmronlik qiladi - yoki 11,758 yildan beri 2012 60 oltin vizaning deyarli yarmi. Gretsiyada bu ko'rsatkich 12,818 yildan boshlab 2013 XNUMX ta vizaning deyarli XNUMX foizini tashkil qiladi. O‘tgan yili ko‘plab ukrainaliklar murojaat qilgan, so‘nggi yillarda esa vizaga murojaat qilgan amerikaliklar soni ortgan.
Dasturlar, albatta, Yevropa mulk bozorlariga juda ko'p pul to'kdi: Evropa Parlamenti ma'lumotlariga ko'ra, 3.5 yildan 2016 yilgacha yiliga taxminan 2019 million evro. Ayniqsa, Portugaliyada ular ta'mirlashga muhtoj uyda yashovchi nomzodlar uchun investitsiya dasturini bir darajaga qisqartirish orqali uy-joy fondini yaxshilash g'oyasini ilgari surdilar.
Idealista ko'chmas mulk veb-saytida aytilishicha, turar-joy ob'ektlari narxi 2015 yildan beri pasaygan. Afinada so’nggi besh yil ichida uy-joy narxi rasmiy ma’lumotlarga ko’ra 48% ga oshdi. Dublinda 130 yildan beri 2012% ga o'sdi.
Boshqacha aytganda, qiziqish unchalik o'zgarmagan. 500,000 10 evrogacha fuqarolik va 136 yillik yashash uchun olinishi mumkin bo'lgan Ispaniyada 2022 yilga qadar faqat XNUMX ta oltin viza berilgan.
Uzoq muddatda yuzaga keladigan katta noroziliklarga qaramay, so'nggi ma'lumotlarga ko'ra, oltin vizalar mulk qiymatiga zaif ta'sir ko'rsatadi. Irlandiyada ular har yili atigi bir necha yuz vizalar berishadi, 60,000 yilga kelib 2022 XNUMX turar joy tranzaksiyalari kutilmoqda.
Ko'chmas mulk kompaniyasi ma'lumotlariga ko'ra, Portugaliyada dastur orqali sotib olingan mulklar yil davomida mamlakatdagi jami 0.3 300,000 ko'chmas mulk bitimlarining taxminan XNUMX foizini tashkil qiladi.
Porapak Apichodilok surati:
