Sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008, khoảng mười quốc gia châu Âu đã giới thiệu cái gọi là “thị thực vàng” cho người nước ngoài đầu tư vào nước này, mua nhà ở, làm việc và có thể nộp đơn xin quốc tịch sau một thời gian nhất định. Sau sự ra đời của Liên minh Châu Âu, các yêu cầu đầu tư tối thiểu là thực tế: khoản đầu tư tối thiểu bắt đầu từ 50,000 Euro ở Latvia và 1.2 triệu Euro ở Hà Lan. Các nhà đầu tư thường có thể sống và làm việc ở nước này từ XNUMX đến XNUMX năm và sau đó họ được phép nộp đơn xin quốc tịch, Bloomberg viết.
Tuy nhiên, khách hàng tiềm năng đang bắt đầu đến. Hai tháng trước, trong bối cảnh sự bất mãn đang diễn ra với sự tăng giá nhà ở Bồ Đào Nha, chính phủ tuyên bố rằng họ sẽ lặp lại chương trình ngay sau khi nt ra phán quyết và chấp nhận luật được đề xuất – có thể là trong vài tuần tới.
EU từ lâu đã thúc đẩy các quốc gia có các chương trình như vậy tránh phí thị thực vàng, bởi vì chúng “phản dân chủ” và có thể được sử dụng như một cách để tiền bẩn vào khu vực.
Người châu Âu một lần nữa ổn định về kinh tế và sẵn sàng đối mặt với một chính sách đối ngoại cứng rắn hơn. ấm. Ví dụ, chương trình được tổ chức tại Iceland vào ngày 15 tháng 500,000. Hy Lạp đã công bố ý định tăng gấp đôi mục tiêu đầu tư lên XNUMX Euro tại một số điểm đến quan trọng, bao gồm cả Athens. Sau các chương trình cho Bồ Đào Nha và Tây Ban Nha gần, các chuyên gia tư vấn nhập cư dự đoán rằng sẽ có nhu cầu lớn hơn ở Hy Lạp và Tây Ban Nha.
Hầu như không có số liệu thống kê tương tự cho châu Âu, nhưng một số dữ liệu cho thấy phần lớn những người sử dụng các chương trình này đến từ Trung Quốc. Tại Iceland, nơi cung cấp quyền cư trú để đổi lấy khoản đầu tư 500,000 Euro cho những cư dân có tài sản cá nhân ít nhất 2 triệu Euro, công dân Trung Quốc chiếm hơn 90% trong tổng số 1,727 đơn đăng ký nhận được tính đến cuối năm 2022. Trong Invectitops đầu tiên của Bồ Đào Nha cũng thống trị thị thực Trung Quốc – hoặc gần một nửa trong số 11,758 thị thực vàng kể từ năm 2012. Ở Hy Lạp, con số này là gần 60% trong số 12,818 thị thực từ năm 2013 trở đi. Năm ngoái, nhiều người Ukraine đã nộp đơn và số lượng người Mỹ xin thị thực đã tăng lên trong những năm gần đây.
Các chương trình thực sự đã rót rất nhiều tiền vào thị trường bất động sản châu Âu: khoảng 3.5 triệu Euro mỗi năm từ 2016 đến 2019, theo Nghị viện châu Âu. Đặc biệt là ở Bồ Đào Nha, họ đã nảy ra ý tưởng cải thiện nguồn cung nhà ở bằng cách giảm chương trình đầu tư xuống một cấp cho những ứng cử viên sống trong một ngôi nhà cần bảo trì.
Theo trang web bất động sản Idealista, giá bất động sản nhà ở đã giảm kể từ năm 2015. Trong 48 năm qua ở Athens, giá nhà đã tăng 130%, theo dữ liệu chính thức. Ở Dublin đã tăng 2012% kể từ năm XNUMX.
Nói cách khác, sự quan tâm đã không thay đổi nhiều. Ở Tây Ban Nha, nơi có thể nhận được quyền công dân với số tiền lên tới 500,000 Euro và 10 năm cư trú, chỉ có 136 thị thực vàng được cấp vào năm 2022.
Bất chấp sự bất mãn lớn xảy ra trong dài hạn, theo dữ liệu gần đây, thị thực vàng có ảnh hưởng yếu đến giá trị của tài sản. Ở Irland, họ chỉ cấp vài trăm thị thực mỗi năm, với 60,000 giao dịch dân cư dự kiến vào năm 2022.
Theo một công ty bất động sản, các tài sản được mua thông qua chương trình ở Bồ Đào Nha chiếm khoảng 0.3% trong tổng số 300,000 giao dịch bất động sản ở nước này trong năm.
Ảnh của Porapak Apichodilok:
