Eftir alþjóðlegu fjármálakreppuna árið 2008 tóku um tíu Evrópulönd upp svokallaðar „gullna vegabréfsáritanir“ fyrir útlendinga sem fjárfesta í landinu, kaupa húsnæði, vinna og geta sótt um ríkisborgararétt eftir ákveðinn tíma. Eftir tilkomu Evrópusambandsins eru lágmarksfjárfestingarkröfur raunhæfar: lágmarksfjárfesting byrjar á 50,000 evrur í Lettlandi og 1.2 milljónir evra í Hollandi. Fjárfestar geta yfirleitt búið og starfað í landinu frá þremur til fimm árum og þá er þeim heimilt að sækja um ríkisborgararétt, skrifar Bloomberg.
Hins vegar eru leiðin farin að koma. Fyrir tveimur mánuðum, í ljósi áframhaldandi óánægju með hækkun húsnæðisverðs í Portúgal, lýsti ríkisstjórnin því yfir að hún myndi endurtaka áætlunina um leið og NT hefur úrskurðað og samþykkt fyrirhugaða löggjöf - líklega á næstu vikum.
ESB hefur lengi þrýst á um að lönd með slíkar áætlanir komist hjá gylltum vegabréfsáritunargjöldum, vegna þess að þau eru „andlýðræðisleg“ og geta verið notuð sem leið fyrir óhreina peninga til að komast inn á svæðið.
Evrópubúar eru aftur efnahagslega stöðugir og tilbúnir til að takast á við harðari utanríkisstefnu. hlýtt. Til dæmis var áætlunin haldin á Íslandi 15. febrúar. Grikkland hefur tilkynnt að þeir hyggist tvöfalda fjárfestingarmarkmið sitt í 500,000 evrur á nokkrum helstu áfangastöðum, þar á meðal í Aþenu. Eftir dagskrána fyrir Portúgal og spánn loka, spá innflytjendaráðgjafar því að það verði meiri eftirspurn í Grikklandi og á Spáni.
Það er nánast engin sambærileg tölfræði fyrir Evrópu, en sum gögn benda til þess að meirihluti fólks sem notar forritin sé frá Kína. Á Íslandi, sem býður upp á búseturétt í skiptum fyrir fjárfestingu upp á 500,000 evrur til íbúa með að minnsta kosti 2 milljónir evra persónulegan auð, eru kínverskir ríkisborgarar yfir 90% af samtals 1,727 umsóknum sem berast fyrir árslok 2022. Í Fyrstu Invectitops í Portúgal ráða einnig yfir Kínverjum – eða næstum helmingur af 11,758 gylltu vegabréfsáritanum síðan 2012. Í Grikklandi er talan tæplega 60% af 12,818 vegabréfsáritanum frá 2013 og áfram. Á síðasta ári sóttu margir Úkraínumenn um og hefur fjöldi Bandaríkjamanna sem sækja um vegabréfsáritanir aukist undanfarin ár.
Áætlanirnar helltu í raun miklum peningum inn á evrópska fasteignamarkaði: um 3.5 milljónir evra á ári frá 2016 til 2019, samkvæmt Evrópuþinginu. Sérstaklega í Portúgal komu þeir upp með þá hugmynd að bæta húsnæðisstofninn með því að draga úr fjárfestingaráætluninni á einu stigi fyrir umsækjendur sem búa í húsi sem þarfnast viðhalds.
Verð á íbúðarhúsnæði hefur lækkað frá árinu 2015, að því er segir á fasteignavef Idealista. Á síðustu fimm árum í Aþenu hefur húsnæðisverð hækkað um 48%, samkvæmt opinberum gögnum. Í Dublin hefur vaxið um 130% síðan 2012.
Áhuginn hefur með öðrum orðum ekki breyst svo mikið. Á Spáni, þar sem hægt er að fá ríkisborgararétt fyrir allt að 500,000 evrur og 10 ára búsetu, hefur aðeins 136 gullna vegabréfsáritanir gefnar út árið 2022.
Þrátt fyrir mikla óánægju sem á sér stað til lengri tíma litið, samkvæmt nýlegum gögnum, hafa gullnu vegabréfsáritanir veik áhrif á verðmæti eignanna. Í Írlandi gefa þeir aðeins út nokkur hundruð vegabréfsáritanir á hverju ári, með 60,000 íbúðaviðskiptum sem búist er við árið 2022.
Fasteignirnar sem keyptar voru í gegnum áætlunina í Portúgal eru um það bil 0.3% af alls 300,000 fasteignaviðskiptum í landinu á árinu, að sögn fasteignafyrirtækis.
Mynd eftir Porapak Apichodilok:
