InvestEU in Germania: la BEI sostiene l'edilizia sociale e conveniente ad Hannover con 60 milioni di euro
La Banca Europea per gli Investimenti (BEI), sostenuta dal nuovo IvestEU programma, presta 60 milioni di euro al fornitore municipale di alloggi hanova. Il prestito sosterrà il programma di costruzione di alloggi sociali ea prezzi accessibili di hanova nella città di Hannover, che soddisferà anche gli elevati standard di efficienza energetica dell'Unione europea.
Hanova è la società immobiliare di Hannover dal 1927 e possiede circa 15 000 unità abitative. L'azienda sostiene la politica abitativa della città, in particolare nella costruzione di nuovi appartamenti sociali e convenienti in affitto. Il progetto prevede la realizzazione di 640 nuove unità, di cui 232 sociali e 408 alloggi a prezzi accessibili.
Questo progetto è il primo in Germania a ricevere un prestito dalla BEI nell'ambito del nuovo programma InvestEU. Grazie alla garanzia InvestEU del bilancio dell'UE, la BEI potrà colmare un gap di finanziamento offrendo un prestito chirografario con una scadenza molto lunga.
Hannover, la capitale dello stato federale della Bassa Sassonia, ha un'economia in crescita e un'attrattiva come centro urbano, con una popolazione in rapida espansione e quindi una crescente domanda di alloggi. Come in molte aree urbane della Germania, negli ultimi anni gli affitti sono aumentati notevolmente. Il progetto aiuterà ad affrontare gli squilibri nel mercato immobiliare locale fornendo alloggi adeguati e convenienti per i residenti locali a basso e medio reddito. In Bassa Sassonia, la soglia di reddito per l'edilizia sociale è di 23 000 euro all'anno per una famiglia composta da due persone.
Il progetto hanova è anche efficiente dal punto di vista energetico: l'82% degli edifici raggiungerà una prestazione energetica superiore di almeno il 20% rispetto allo standard tedesco per edifici a energia quasi zero (KfW 55). Il resto punterà a una prestazione energetica migliore di almeno il 10% rispetto a questo standard. Il progetto è inoltre in linea con la Direttiva UE sulla prestazione energetica degli edifici.
Il progetto è quindi pienamente conforme agli obiettivi di azione per il clima e di sostenibilità ambientale della BEI. Aiuterà a ridurre la CO2 emissioni negli edifici e sostenere gli sforzi di Hannover per diventare climaticamente neutrali. Contribuirà inoltre all'inclusione sociale e fornirà alle persone a reddito basso e medio maggiori opzioni abitative per vivere in città.
Valdis Dombrovskis, vicepresidente esecutivo della Commissione europea per un'economia che lavora per le persone, ha dichiarato: “Questo accordo è un eccellente esempio di come InvestEU può contribuire al raggiungimento dei nostri obiettivi sociali e verdi condivisi, avendo al contempo un impatto positivo e significativo sulla vita dei nostri cittadini. Questo è il primo progetto sostenuto da InvestEU in Germania e metterà a disposizione 640 nuove case sociali e convenienti ad Hannover che soddisferanno elevati standard di efficienza energetica”.
Il vicepresidente della BEI Ambroise Fayolle, che sovrintende alle attività in Germania, accoglie favorevolmente il progetto: “Insieme ad hanova, stiamo dimostrando che anche le nuove costruzioni ad alta efficienza energetica non devono sempre significare affitti elevati. Siamo orgogliosi che questo progetto aiuterà a sostenere e far crescere una città vivace”.
Il direttore di hanova Karsten Klaus concorda: "Siamo lieti di aver trovato un partner nella BEI che sosterrà hanova nel suo obiettivo di fornire alla città di Hannover nuove abitazioni a prezzi accessibili, efficienti dal punto di vista energetico e sostenibili".
L'amministratore delegato di Hanova, Karsten Klaus, è d'accordo: "Siamo lieti di aver trovato un partner nella BEI che sosterrà hanova nel suo obiettivo di fornire alla città di Hannover nuove abitazioni a prezzi accessibili, efficienti dal punto di vista energetico e sostenibili".
Informazioni di base
I InvestEU programma fornisce all'Unione europea finanziamenti cruciali a lungo termine facendo leva su cospicui fondi privati e pubblici a sostegno di una ripresa sostenibile. Aiuta inoltre a mobilitare gli investimenti privati per le priorità politiche dell'UE, come il Green Deal europeo e la transizione digitale. Il programma InvestEU riunisce sotto lo stesso tetto la moltitudine di strumenti finanziari dell'UE attualmente disponibili per sostenere gli investimenti nell'Unione europea, rendendo il finanziamento dei progetti di investimento in Europa più semplice, efficiente e flessibile. Il programma si compone di tre componenti: il fondo InvestEU, il polo di consulenza InvestEU e il portale InvestEU. Il Fondo InvestEU è attuato attraverso partner finanziari che investiranno in progetti utilizzando la garanzia di bilancio dell'UE di 26.2 miliardi di euro. L'intera garanzia di bilancio sosterrà i progetti di investimento dei partner esecutivi, aumenterà la loro capacità di assunzione del rischio e mobiliterà così almeno 372 miliardi di euro di investimenti aggiuntivi.
I Banca europea per gli investimenti (BEI) è l'istituto di credito a lungo termine dell'Unione europea di proprietà dei suoi Stati membri. Rende disponibili finanziamenti a lungo termine per investimenti solidi al fine di contribuire al raggiungimento degli obiettivi politici dell'UE. Le attività della BEI si concentrano sui seguenti settori prioritari: clima e ambiente, sviluppo, innovazione e competenze, piccole e medie imprese, infrastrutture e coesione. La BEI lavora a stretto contatto con altre istituzioni dell'UE per promuovere l'integrazione europea, promuovere lo sviluppo dell'Unione europea e sostenere le politiche dell'UE in oltre 140 paesi in tutto il mondo.
In quanto gruppo comunale, Hanova sta contribuendo a plasmare lo sviluppo urbano di Hannover al fine di rendere la capitale dello stato più amabile e vivibile. In tal modo, successo economico e responsabilità sociale sono sempre bilanciati. In qualità di più grande fornitore di servizi immobiliari di Hannover, hanova gestisce locali residenziali e commerciali, costruisce scuole e asili nido, crea parcheggi e sviluppa attivamente la città ogni giorno, con il cuore di Hannover e la comprensione del settore immobiliare.
