Etter den globale finanskrisen i 2008 innførte rundt ti europeiske land de såkalte «gylne visa» for utlendinger som investerer i landet, kjøper bolig, jobber og kan søke om statsborgerskap etter en viss tid. Etter introduksjonen av EU er minimumsinvesteringskravene praktiske: Minimumsinvesteringen starter på 50,000 1.2 euro i Latvia og XNUMX millioner euro i Nederland. Investorer kan vanligvis bo og jobbe i landet fra tre til fem år og da får de søke om statsborgerskap, skriver Bloomberg.
Ledelsene begynner imidlertid å komme. For to måneder siden, på bakgrunn av den pågående misnøyen med veksten i boligprisene i Portugal, uttalte regjeringen at den ville gjenta programmet så snart nt har dømt og akseptert den foreslåtte lovgivningen – trolig i løpet av de neste ukene.
EU har lenge presset på for at land med slike programmer skal unngå gyldne visumavgifter, fordi de er "antidemokratiske" og kan brukes som en måte for skitne penger å komme inn i regionen.
Europeerne er igjen økonomisk stabile og klare til å møte en tøffere utenrikspolitikk. varm. Programmet ble for eksempel holdt på Island 15. februar. Hellas har kunngjort sin intensjon om å doble investeringsmålet til 500,000 XNUMX euro på flere nøkkeldestinasjoner, inkludert Athen. Etter programmene for Portugal og Spania tett, spår immigrasjonskonsulenter at det vil bli større etterspørsel i Hellas og Spania.
Det er nesten ingen lignende statistikk for Europa, men noen data tyder på at flertallet av personer som bruker programmene er fra Kina. På Island, som tilbyr en oppholdsrett i bytte mot en investering på 500,000 2 euro til innbyggere med en personlig formue på minst 90 millioner euro, representerer kinesiske statsborgere over 1,727 % av de totalt 2022 11,758 søknadene mottatt innen utgangen av 2012. Portugals første Invectitops dominerer også kineserne – eller nesten halvparten av de 60 12,818 gylne visa siden 2013. I Hellas er tallet nesten XNUMX % av de XNUMX XNUMX visa fra XNUMX og utover. I fjor søkte mange ukrainere, og antallet amerikanere som søker om visum har økt de siste årene.
Programmene strømmet virkelig mye penger inn i de europeiske eiendomsmarkedene: rundt 3.5 millioner euro per år fra 2016 til 2019, ifølge Europaparlamentet. Spesielt i Portugal kom de på ideen om å forbedre boligmassen ved å redusere investeringsprogrammet på ett plan for kandidater som bor i et hus med behov for vedlikehold.
Prisen på boligeiendommer har falt siden 2015, ifølge nettstedet Idealista eiendom. De siste fem årene i Athen har boligprisene steget med 48 %, ifølge offisielle data. I Dublin har vokst med 130% siden 2012.
Interessen har med andre ord ikke endret seg så mye. I Spania, hvor statsborgerskap kan oppnås for opptil 500,000 10 euro og 136 års opphold, har kun 2022 gyldne visum utstedt innen XNUMX.
Til tross for den store misnøyen som oppstår på lang sikt, ifølge ferske data, har de gylne visa en svak innflytelse på verdien av eiendommene. I Irland utsteder de bare noen få hundre visum hvert år, med 60,000 2022 boligtransaksjoner forventet innen XNUMX.
Eiendommene kjøpt gjennom programmet i Portugal representerer omtrent 0.3 % av de totalt 300,000 XNUMX eiendomstransaksjonene i landet i løpet av året, ifølge et eiendomsselskap.
Foto av Porapak Apichodilok:
